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Titelbild
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Reserviert

Einfamilienhaus mit Aussicht aufgeteilt in 2 Wohnungen

Zimmer7
Wohnfläche~ 175 m²
Preis des ObjektsCHF 1'375'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

En Genevrex 11, 1772 Grolley

Angaben

Referenz
V0724
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1973
Letzte Renovierungen
2018
Balkon
1
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
3
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 1'260 m²
Wohnfläche
~ 175 m²
Gebäudevolumen
~ 1'099 m³

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Eine ruhige Umgebung inmitten der Natur mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Neuenburger- und den Murtensee!

Dieses Einfamilienhaus wurde kürzlich renoviert (Luft-Wasser-Wärmepumpe 2022, Küche 2018, Erhöhung und Austausch des Daches und Isolierung der Haushülle 2015) und in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine 4,5-Zimmer- und eine 2,5-Zimmer-Wohnung.
Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss
  • geräumiges Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschsäule
  • .
  • Mehrzweckraum

  • Technikraum und Abstellraum
  • .
  • Weinkeller

  • Garage mit direktem Zugang zum Haus


Erdgeschoss
  • offene Küche

  • angrenzende Veranda

  • Esszimmer mit atemberaubender Aussicht - Wohnzimmer mit Kamineinsatz
  • .
  • Gäste-WC


Erstes Obergeschoss
  • Galerie, mit direktem Zugang zu einem Balkon
  • .
  • geräumiges Elternschlafzimmer mit Holzofen, ergänzt durch einen Vorraum, der ideal ist, um einen begehbaren Kleiderschrank oder ein Büro einzurichten
  • .
  • zwei Kinderzimmer

  • Badezimmer mit Dusche


Mietwohnung
Eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Mieteinnahmen oder um Gäste zu beherbergen, bestehend aus:
  • Einbauküche

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Dusche

  • Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner
  • .
  • eigene Terrasse und kleiner Garten
  • .

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Begrünung
  • Hütte
  • Pizzaofen
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Cheminée
  • Galerie
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald