Exklusives Angebot
Wunderschöne freistehende Villa mit 7,5 Zimmern
Zimmer7.5
Wohnfläche210 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
Ort
1196 GlandAngaben
Referenz
5298649
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Gebäudehülle
D
Baujahr
2003
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
5
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Cheminéeofen
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
905 m²
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
300 m²
Gemeindesteuer
61 %
Kantonssteuer
61 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Beschreibung
Wunderschöne freistehende Villa mit 7,5 Zimmern
VERBEL SA präsentiert Ihnen exklusiv: Einfamilienhaus in Gland - Energie, Komfort und außergewöhnliche Umgebung
Ideale Lage für Familien, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur suchen.
Genießen Sie eine ruhige Wohngegend, nur wenige Schritte von Schulen, lokalen Geschäften und Wanderwegen entfernt.
Der Bahnhof bietet einen schnellen Zugang zu Genf (20 min) und Lausanne (30 min), ideal für Pendler.
Der Genfersee ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu entspannenden Momenten am Wasser ein: Schwimmen, Fahrradtouren oder Picknicks mit der Familie.
Diese Immobilie bietet einen ruhigen und grünen Lebensraum, weit weg von der städtischen Hektik und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Schlüsseleigenschaften
- Wohnfläche: 210 m²
- Grundstück: 906 m² mit einer 60 m² großen, uneinsehbaren Terrasse
- Pool: 9 x 4 m mit Solarabdeckung (installiert 2012)
- Doppelgarage 4 Parkplätze
- Vollständig ausgehobenes Untergeschoss (Ausbaumöglichkeiten)
mehrere)
Starke Punkte
- Kamin
- Schwimmbad
- Nähe zum See
- Geräumige Garage
Warum sollten Sie dieses Haus wählen?
Modernität: Neueste Energietechnologien (2024)
Raum: Garten mit Bäumen, Pool und Terrasse für ein Lebensumfeld
außergewöhnlich
Praktisch: Zahlreiche Parkplätze und gute Verkehrsanbindung
VERBEL SA präsentiert Ihnen exklusiv: Einfamilienhaus in Gland - Energie, Komfort und außergewöhnliche Umgebung
Ideale Lage für Familien, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur suchen.
Genießen Sie eine ruhige Wohngegend, nur wenige Schritte von Schulen, lokalen Geschäften und Wanderwegen entfernt.
Der Bahnhof bietet einen schnellen Zugang zu Genf (20 min) und Lausanne (30 min), ideal für Pendler.
Der Genfersee ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu entspannenden Momenten am Wasser ein: Schwimmen, Fahrradtouren oder Picknicks mit der Familie.
Diese Immobilie bietet einen ruhigen und grünen Lebensraum, weit weg von der städtischen Hektik und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Schlüsseleigenschaften
- Wohnfläche: 210 m²
- Grundstück: 906 m² mit einer 60 m² großen, uneinsehbaren Terrasse
- Pool: 9 x 4 m mit Solarabdeckung (installiert 2012)
- Doppelgarage 4 Parkplätze
- Vollständig ausgehobenes Untergeschoss (Ausbaumöglichkeiten)
mehrere)
Starke Punkte
- Kamin
- Schwimmbad
- Nähe zum See
- Geräumige Garage
Warum sollten Sie dieses Haus wählen?
Modernität: Neueste Energietechnologien (2024)
Raum: Garten mit Bäumen, Pool und Terrasse für ein Lebensumfeld
außergewöhnlich
Praktisch: Zahlreiche Parkplätze und gute Verkehrsanbindung
Eigenschaften
Umgebung
- See
- Bahnhof
- Primarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Hütte
- Garage
- Schwimmbad
- Bocciabahn
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Wohnküche
- Schutzraum
- Schwimmbad
- Hobbyraum
- Cheminée
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
Zustand
- Sehr gut