Gelegenheit mitten im Wasseramt - freistehendes EFH mit Potential

MItten im Wasseramt / SO,  im ländlichen Etziken, bietet sich nun die Gelegenheit für Ihre Familie ein neues Daheim mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Auf der 571 m2 grossen Parzelle steht das freistehende, im Jahre 1921 erbaute Einfamilienhaus mit Umschwung. In den späteren Jahren wurde ein Anbau erstellt sowie auch diverse Sanierungen vorgenommen. 

Das Haus bietet einer Familie viel Raum oder kann auch als 2-Generationenhaus genutzt werden. Die untere und obere Etage können als eine oder zwei Wohnungen genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen und Familiensituation.

Der grosszügige Eingangsbereich welcher zum besonderen Charakter des Hauses gehört, eignet sich hervorragend als Garderobenbereich und Stauraum für all Ihre Utensilien des täglichen Bedarfes: hier kommen Sie an. Von hier aus gelangen Sie in die Kellerräumlichkeiten, in den Parterrebereich oder ins Obergeschoss. 

Das Haus bietet durch die vielen Fenster auf allen Seiten (Osten, Süden, Westen) viel Tageslicht. 

Die 3 Bereiche sind wie folgt ausgestattet: 

Wohnbereich Parterre

• 3 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• die Küche verfügt über einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Glaskeramikherd und einen Backofen
• 1 Badezimmer mit einer Badewanne welche auch als Dusche benutzt werden kann

Wohnbereich Obergeschoss:

• Eigener Eingangsbereich / Vorraum mit separatem Zimmer, ideal als Büro
• 1 Schlafzimmer
• großzügiges Wohn- (oder Schlafzimmer mit Ankleide)
• ein grosses Badezimmer mit einer Badewanne und einem separaten WC (könnte auch wieder zur Küche umgebaut werden)
• Zugang zum geräumigen Estrich über eine herabziehbare Treppe – ideal als Lagerfläche

(Details zu den Zimmergrößen finden Sie im Grundrissplan.)

Keller / Untergeschoss: 

• Waschmaschine und Trockenraum mit Boiler und Hängeleinen
• Eine Hoval Wärmepumpe (Baujahr: 2014) mit Verbindung zu einem unauffälligen Außengerät im Erdgeschoss
• Zugang zu einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Werkstatt oder als Innenparkplatz für ein kleines Auto eignet
• Kellerraum mit Steinboden

Für größere Fahrzeuge stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung.
Außenbereich: der große Garten lässt viel Raum für Kreativität: Ob Sie sich gärtnerisch verwirklichen oder eine zusätzliche Garage oder einen Anbau realisieren möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Herr Demian Gyr erreichen Sie wie folgt: 

• E-Mail: admin@stampfli-immobilien.ch
• Telefon: 044 940 12 10

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und stehen für weitere Fragen zur Verfügung.