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Maison familiale de rêve, moderne et chaleureuse

Zimmer8.5
Wohnfläche~ 280 m²
Preis des ObjektsCHF 3'690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Épalinges, 1066 Epalinges

Angaben

Referenz
035316D
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Baujahr
1999
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
6
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 852 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
~ 1'007 m²
Wohnfläche
~ 280 m²
Gebäudevolumen
~ 1'535 m³
Untergeschossfläche
~ 193 m²
Nutzfläche
~ 473 m²
Anzahl Toiletten
5

Anzahl Parkplätze

Innen
4 | inklusive
Aussen
4 | inklusive

Beschreibung

A proximité immédiate du prestigieux Golf de Lausanne, au calme absolu, cette magnifique villa familiale entièrement rénovée et méticuleusement entretenue au fil des ans, offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1999 et située sur belle une parcelle de plus de 1000m², cette propriété, répartie sur deux niveaux et entièrement excavée, offre une surface utile de plus de 430m², garantissant confort et espace à ses futurs occupants.

Au rez de chaussée, la cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et le grand double salon avec cheminée. 
La villa dispose de six chambres spacieuses et de trois salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille appréciant un cadre de vie spacieux et convivial.
Au sous-sol, soigneusement aménagé, vous trouverez notamment une salle de sport avec sauna, une cave à vin avec climatisation et une buanderie complètement repensée et rénovée en 2022.
La villa est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2022.

A l'extérieur, un grand jardin plat joliment arboré et une piscine chauffée permettent de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. 
Le grand garage avec accès direct à la maison peut accueillir jusqu'à quatre voitures, il est complété par quatre places de parc extérieures supplémentaires.

Cette villa de rêve combine luxe, modernité et praticité dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Internationale Schulen
  • Golfplatz
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Schwimmbad
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Schutzraum
  • Atelier
  • Sauna
  • Fitnessraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Garten
  • Wald