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Luftaufnahme
Luftaufnahme
Wohnzimmer und Küche Mittelgeschoss
Wohnzimmer und Küche Mittelgeschoss
Wintergarten Mittelgeschoss
Elternschlafzimmer mit Terrassenblick Dachgeschoss
Terrasse Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Arbeitszimmer Erdgeschoss
Indoor-Pool
Indoor-Pool
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Doppelgarage

Einzigartige Liegenschaft mit Panoramablick und beheiztem Indoor-Pool

Wohnfläche~ 238 m²
Preis des ObjektsCHF 1'590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Schlifmatt 4, 4223 Blauen

Angaben

Referenz
522
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
1
Baujahr
1989
Letzte Renovierungen
2024
Schlafzimmer
5
Grundstücksfläche
~ 1'002 m²
Wohnfläche
~ 238 m²
Gebäudevolumen
~ 1'328 m³
Nutzfläche
~ 348 m²
Anzahl Toiletten
2

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
2

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche Immobilie erfüllt alle Wünsche für ein perfektes Zuhause: Sie besticht durch ihre idyllische Lage im Grünen mit absoluter Privatsphäre, einem atemberaubenden Panoramablick und einem beheizten Indoor-Pool. Die lichtdurchfluteten Räume und der sorgfältig angelegte Garten schaffen eine Atmosphäre zum Entspannen und Geniessen. Der Dorfladen, die Bushaltestelle sowie Kindergarten, Primarschule und Kita sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof in Zwingen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. 

Mittelgeschoss:
Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die eine helle und freundliche Ambiente schaffen. Das Cheminée sorgt für gemütliche Abende. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Wintergarten mit automatischen Storen und Fenstern – ein perfekter Ort, um die Ruhe und den Blick ins Grüne zu geniessen. Die offene Küche verfügt über alle gängigen Küchengeräte. Neben dem Eingangsbereich befindet sich eines der beiden Gäste-WCs.

Dachgeschoss: Dieses Geschoss erstreckt sich über zwei Ebenen. Die untere Ebene bietet drei Zimmer, die alle direkten Zugang zu einem verglasten Balkon haben. Im oberen Bereich erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zur 50 m² grossen Dachterrasse, mit spektakulärer Weitsicht. Das Badezimmer auf dieser Ebene bietet ein modernes Doppellavabo, eine Regendusche sowie eine Badewanne.

Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbares, beheiztes Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Aussensitzplatz und der grosszügigen Gartenanlage. Dieses Zimmer eignet sich auch ideal als Gästezimmer, Hobby- oder Fitnessraum. Zusätzlich umfasst diese Etage den Luftschutzraum/Keller, den Waschraum und den Heizungsraum.

Highlights der Liegenschaft:

  • Absolute Privatsphäre
  • Doppelgarage oder Hobby 50 m2 mit Tageslicht 
  • Beheizter Indoor-Pool mit Kinderbecken
  • Grosse angelegte Gartenoase mit Pergola und Gartenhaus
  • Grosse gedeckte Veranda
  • Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert (Sanitäre  Anlagen, Elektrische Installationen etc., siehe separate Liste)
  • 35 cm Doppelschalenmauerwerk
Lassen Sie sich von den zahlreichen weiteren Highlights dieser Immobilie begeistern. Hier leben Sie wie in den Ferien. Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause präsentieren zu dürfen.

Ihr avenaris Team





Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir daher keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Mit Gartenhaus
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Veranda
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Badewanne
  • Dusche
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Aussicht
  • Panoramasicht