Bungalow mit Atrium I Bungalow con atrio

Raumbeschrieb

Sehr gut gebauter Bungalow mit vielen schönen Details.

Gepflegter Garten mit verschiedenen Bereichen.
Über eine separate Zufahrtstrasse kommt man direkt zum Bungalow. Am Haus ist eine grosszügige Garage.

Das ganze Grundstück in eingezäunt. Über das Gartentor kommt man zum Haus das einen kleine Schmutzschleuse im Eingang hat. Von dort ist man im Eingangsbereich mit Sicht direkt ins Atrium.

Im rechten Bereich vom Haus kann man direkt vom Eingangsbereich in die Küche mit Esstisch gehen. Küche aus Nussbaum und Granit. Von dort in den separaten grossen Essbereich der offen zur Stube mit Bar und Cheminée ist. Dieser Wohnbereich ist wieder separat vor dem Atrium erreichbar. Beim Essenbereich geht es über eine Schiebetüre in den Gartensitzplatz mit Aussengrill. Speziell ist zu erwähnen, dass das Muster vom Parkett Boden sich wieder in der Decke spiegelt.

Im linken Bereich ist direkt neben dem Eingang eine kleine Toilette und eine Einbauschrank. Vor dem Atrium geht es zu den Zimmern, zur Garage und in den Kellerbereich. Ein Zimmer ist mit Durchgang zu Garage. Die anderen Zimmer sind leicht erhöht über wenige Tritte. Der Gang ist mit Einbauschränken aus Nussbaum versehen. Links ein kleineres Arbeitszimmer mit Einbauschrank. Danach folgt das Bad. Geradeaus ein grösseres Zimmer und daneben das Elternzimmer mit grossem  Einbauschrank und Balkon. Von hier aus kann man Castelgrande, Montebello und Sasso Corbaro, die drei Burgen von Bellinzona, sehen.

Im Untergeschoss ein Naturkeller mit separater Holzablagestelle. Ein Arbeitszimmer und ein Sehr grosser Raum der wieder ins Freie führt. Hinter dem grossen Raum die Heizung und der Öltank mit 7 Tausend Liter. Draussen ist ein weiter Werkraum der im Zuge der Schallschutzwand mit angebaut wurde. Durch die Schallschutzwand führ ein separater Ausgang.

Die Autobahn ist durch den Schutzwall und die gute Bauweise, Doppelmauerwerk, relativ ruhig. Im Haus hört man sie nicht.

Räume
Erdgeschoss:

Eingang 
Gästetoillette
Atrium
Wohnzimmer
Bar
Essbereich
Küche mit kleinerem Esstisch

Zimmer
Garage
Abgang Untergeschoss
Büro
Bad
Zimmer
Elternzimmer mit Balkon

Garage

Sockelgeschoss:

Naturkeller
Ablage Holz
Arbeitszimmer
Grosser Vorraum
Heizung
Separater Geräteraum

Finanzierung:
Über unseren Kontakt sind SARON-Margen ab 0.55% möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstagen 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.

Besichtigung:
Nach telefonischer Absprache. Herzlichen Dank :-)

f immobilien ag, Boris Frischknecht,
Telefon direkt: +41 79 600 26 96
 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.ch

Per l'italiano contattare Nora Frischknecht.

Tel.: 079'61413'57

Belohnung:
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Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag,  :-)

Bungalow molto ben costruito e ricco di dettagli Speciali.

Bungalow molto ben costruito e ricco di dettagli speciali.

Giardino ben curato con diverse aree a disposizione.
Una strada di accesso separata porta direttamente al bungalow.
 C'è un ampio garage interno con una porta che si puo accedere direttamente alla casa.

Tutta la proprietà è recintata. È possibile raggiungere la casa attraverso il cancello del giardino, mentre la porta principale troviamo un pre-ingresso ovvero doppia porta.
Da lì ci si trova nell'area d'ingresso con vista direttamente sull'atrio.

Nella zona destra della casa si accede direttamente dalla zona ingresso alla cucina con tavolo da pranzo. Cucina in noce e granito. Da lì si accede all'ampia zona pranzo separata che si apre sul soggiorno con zona bar e camino. Anche questa zona giorno è raggiungibile separatamente davanti all'atrio. Nella sala da pranzo c'è una porta scorrevole che dà sull'area salotto in giardino con barbecue all'aperto. Vale la pena ricordare in particolare che il disegno del pavimento in parquet si riflette nel soffitto.

Nella zona sinistra, proprio accanto all'ingresso, è presente un piccolo servizio igienico e un ripostiglio a muro. Davanti all'atrio si trovano i locali, il garage e la zona interrata. Una stanza ha un passaggio al garage. Le altre stanze sono leggermente rialzate sopra alcuni gradini. Il corridoio ha armadi a muro in noce. Sulla sinistra c'è uno studio più piccolo con un armadio a muro. Poi arriva il bagno. Di fronte c'è una stanza più grande e accanto ad essa la camera dei genitori con un grande armadio a muro e un balcone. Da qui si possono vedere tutti  Castelgrande, Montebello e Sasso Corbaro i tre castelli di Bellinzona.

Al piano seminterrato si trova una cantina naturale con zona legnaia separata. Uno studio e una stanza molto ampia che riconduce all'esterno. Dietro il grande vano il riscaldamento e il serbatoio dell'olio da 7mila litri. All'esterno è presente un ampio locale di lavoro che è stato aggiunto come parte della parete fonoassorbente. Un'uscita separata conduce attraverso la parete insonorizzata.

L'autostrada è relativamente tranquilla grazie al muro di protezione e alla buona costruzione, doppia muratura. I rumori Non puoi sentirli in casa.

camere
Piano terra:

Entrata
WC per gli ospiti
Atrio
Soggiorno
bar
Zona pranzo
Cucina con tavolo da pranzo più piccolo

Camera
box auto
Uscite dal seminterrato
Ufficio
bagno
Camera
Camera dei genitori con balcone

box auto

Seminterrato:

Cantina naturale
Mensola in legno
Spazio di lavoro
Ampio camera 
Riscaldamento
Locale tecnico separato

Finanziamento:
I margini SARON dallo 0,55% sono possibili tramite il nostro contatto. Posso anche fornire ai clienti 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere completato entro pochi giorni.

visita:
Previo accordo telefonico. Grazie mille :-)

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Telefono diretto: +41 79 600 26 96
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