Magnifique villa individuelle proche du village de Veyrier

Découvrez cette somptueuse villa située à Veyrier, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain de 1000 m², une surface utile de 327 m² et 10 pièces, cette propriété allie confort, espace et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, un WC visiteurs, une grande cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger lumineuse et conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée.
La véranda, avec ses cinq ventaux ouvrables, est une véritable pièce à vivre toute l'année.

À l'étage, vous trouverez un hall de distribution, un WC, une salle de bains, une salle de douche et trois chambres spacieuses et confortables.

Le sous-sol dispose d'un studio indépendant avec entrée séparée, une pièce supplémentaire, une salle de douche avec sauna et hammam, une buanderie et un abri anti-atomique.

Le jardin arboré comprend  une tonnelle abritée plantée de vigne, un spa jacuzzi cinq places avec terrasses en bois et une très grande terrasse en surplomb agrémentée d'une toile solaire. Le jardin, entretenu avec soin, est doté d'un système d'arrosage automatique et bénéficie d'une orientation plein sud, offrant un ensoleillement optimal. Vous profiterez également d'une jolie vue sur le Salève dans un environnement très sécurisé.

Le garage double sécurisé peut accueillir deux voitures et dispose d'une grande pièce/atelier au-dessus. De plus, trois places de parc additionnelles sont disponibles à l'intérieur de la propriété.

Située à proximité du village de Veyrier, cette villa bénéficie de toutes les commodités à proximité, avec les arrêts de bus 41 et 20 à quelques pas. Vous profiterez d'une situation très calme et d'une vue imprenable.

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