Moderne, éco-énergétique, grande terrasse

Cet appartement exquis d'une surface brute de vente et d'une surface habitable nette de respectivement 127 m2 et 115 m², construit en 2022 et situé au deuxième étage d'un immeuble stylé de seulement neuf unités, offre un cadre de vie parfait pour les familles qui attachent de l'importance au confort et à l'élégance moderne. Grâce à la répartition bien pensée des pièces et à la grande fonctionnalité, chaque mètre carré est utilisé de manière optimale. L'appartement séduit par sa générosité et ses pièces inondées de lumière, dont deux chambres d'enfants de plus de 12 m² chacune, qui offrent des espaces idéaux pour dormir et étudier.

La suite parentale d'environ 25 m² est un lieu de retraite au charme particulier : avec sa propre salle de bains et un grand dressing moderne, elle répond aux exigences les plus élevées en matière d'intimité et de confort. Les chambres à coucher sont orientées vers l'est et le nord et offrent ainsi une protection optimale contre les rayons directs du soleil ainsi qu'un climat ambiant agréable toute l'année.

La cuisine ouverte avec son bar accueillant s'intègre harmonieusement dans le vaste salon de plus de 37 m², qui brille de mille feux grâce à sa large baie vitrée. De là, vous accédez directement à la magnifique terrasse de plus de 15 m² orientée à l'ouest - idéale pour profiter pleinement des après-midi ensoleillés et des douces soirées d'été.

Une deuxième salle de bains avec une douche élégante et de la place pour une colonne de lavage apporte un confort supplémentaire. Des volets électriques dans toutes les pièces offrent d'autres commodités appréciées et une cave pratique complète parfaitement l'offre.

Le bâtiment est équipé de panneaux solaires efficaces et performants et d'une pompe à chaleur, ce qui permet de réduire considérablement les coûts énergétiques et de garantir des frais annexes peu élevés - un avantage certain pour un habitat durable et des frais annexes peu élevés à long terme.

Deux boxes de garage spacieux sont disponibles pour vos véhicules : l'un de 24 m², l'autre de 17 m², ainsi qu'une place de parking extérieure, pour un total de CHF 95'000.-- supplémentaires. Vous avez en outre la possibilité de n'acheter qu'un seul des garages, ce qui réduit sensiblement le prix d'achat.

Cet appartement neuf se distingue sur le marché immobilier par les atouts suivants :

• Construction écologique récente et équipement moderne : l'appartement construit en 2022 bénéficie des dernières technologies dans tous les domaines.


• Grandes surfaces et agencement optimal : l'appartement offre des chambres spacieuses (plus de 12 m² pour les chambres d'enfants) et une suite parentale avec salle de bain privée et dressing (espace de rangement), offrant un confort agréable et une valeur ajoutée.


• Terrasse orientée à l'ouest : une grande terrasse de 15 m², orientée à l'ouest, permet de passer d'agréables moments en plein air, avec une lumière parfaite pour se détendre les soirs d'été.


• Possibilité de parking avantageuse : la possibilité d'acquérir deux grands garages fermés et une place de parking extérieure offre une flexibilité rare en termes de possibilités de stationnement, en particulier dans les zones résidentielles où les places de parking sont limitées.


• Charges annuelles modérées : Grâce à des solutions énergétiques durables (panneaux solaires et pompe à chaleur), l'appartement a de faibles charges annuelles, un argument de poids pour les acheteurs soucieux des coûts d'exploitation à long terme.


• Hall d'entrée spacieux : avec de grandes armoires encastrées, espace pour toute la famille

Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo de présentation sont disponibles sur notre site www.proviva.ch/fr moyennant inscription.