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Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Virtuelle Besichtigung

Gemütliche 2-Zi-Wohnung direkt bei der Signal-Bahn - Zweitwohnung

Zimmer2
Wohnfläche~ 48 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
Verfügbarkeit30.04.2025
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Ort

Via Crasta 2, 7500 St. Moritz

Angaben

Referenz
1402
Verfügbarkeit
30.04.2025
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Baujahr
1977
Letzte Renovierungen
2015
Nebenkosten StWE
CHF 5'300.-/Jahr
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3. Stock
Balkonfläche
~ 4 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
~ 7 m²
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Estrichfläche
~ 57 m²
Wohnfläche
~ 48 m²
Bruttowohnfläche
~ 55 m²
Erneuerungsfonds
CHF 129'000.- am 30.11.2024
Gemeindesteuer
55 %
Kantonssteuer
95 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 50'000.- inklusive

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Chesa Flora, mit insgesamt 15 Wohneinheiten, bietet eine attraktive Lage in St. Moritz Bad. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Signalbahn, dem Hallenbad Ovaverva und nur wenige Gehminuten von den Geschäften entfernt.

Die charmante Einrichtung mit Arvenmöbeln verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. Der Ess- und Wohnbereich ist grosszügig gestaltet, lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde 2014/2015 umfangreich erneuert. Die Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.

Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und sorgt für komfortablen Zugang.

Zur Wohnung gehört ein zugewiesener Autoeinstellplatz in der Garage sowie ein praktischer Abstellraum im 4. Obergeschoss. Die gemeinschaftliche Waschküche und der Skiraum befinden sich im Erdgeschoss.

Die Wohnung ist ab dem 30.04.2025 oder nach Vereinbarung verfügbar.

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Skigebiet
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Estrich
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
Boden
  • Teppichboden
  • Stein
Zustand
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Gut