Besetzte Leibrente. Sion-Zentrum. Wunderschöne Aussicht

Besetzte Leibrente: die beste Investition im Moment!
Steuerliche und betriebliche Optimierung, gute Rendite, eine sichere Investition.

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Sion-Centre, Rue du Scex.
Sie befindet sich im 7. Stock und bietet einen atemberaubenden Ausblick und ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Seine Wohnfläche von 94 m² wird durch einen Balkon von 10,8m2 ergänzt und ist optimal aufgeteilt, bietet einen komfortablen und hellen Wohnraum. Die Wohnung ist klimatisiert, der Balkon ist teilweise geschlossen. Zwei Badezimmer.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, sehr hell und es sind keine Arbeiten erforderlich. Jeder Raum ist gepflegt und gut durchdacht und bietet ein Lebensumfeld, das Funktionalität und diskrete Schönheit vereint. Das Ganze wird durch einen Parkplatz im SS(im Preis inbegriffen) und einen Keller (etwa 4,5m2)ergänzt.
Das Gebäude ist gut gepflegt, ruhig gelegen und von Grünflächen umgeben.
Der gemeinschaftlich genutzte Garten und der Fahrradabstellraum tragen zum Komfort der Bewohner bei.
Genießen Sie die Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig eine gewisse Ruhe in luftiger Höhe. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein solches Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Bequemlichkeit zu finden. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung zu werden, die Komfort und Zugänglichkeit vereint.
Besuchen Sie uns!

Marktwert: CHF. 609'000,-
Kapitalleistung: CHF. 280'000,- (inkl. Maklergebühren)
Es wird keine Rente gezahlt.
Die Verkäufer behalten das Wohnrecht auf Lebenszeit:
Begünstigte: Derzeitige Eigentümer: Mann (71) / Frau (69);
Dauer: Lebenslanges Wohnrecht, das im Grundbuch eingetragen ist;
Kosten: Die Begünstigten tragen die laufenden Nebenkosten sowie den «gewöhnlichen Unterhalt».
Grössere Instandhaltungen und Reparaturen sind jedoch Sache des neuen Eigentümers.
Die Gebäudebrandversicherung liegt in der Verantwortung des neuen Eigentümers.
Steuern: Der Eigenmietwert bleibt weiterhin zu Lasten von Wohnrechtinhaber.