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Appartement de 4,5 pces en rez-de-jardin avec terrasse, à Rossens

Zimmer4.5
Wohnfläche102.4 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 860'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2025
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Ort

Route du Mont 2, 1728 Rossens FR

Angaben

Referenz
A_RosMont_Des_2A R
Verfügbarkeit
Frühling 2025
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2014
Direkte CO2-Emissionen
A
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss
Anzahl Etagen (Total)
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
5.7 m²
Gartenfläche
156.3 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
102.4 m²
Netto Fläche
102.4 m²
Nebennutzfläche
16.8 m²
Terrassenfläche
62.3 m²
Anzahl Toiletten
2
Gemeindesteuer
0.82 %

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Situé à Rossens dans une villa de deux logements, découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces en rez-de-jardin. Offrant un accès direct à une terrasse privative de près de 70 m² complété par un jardin, cet espace de vie combine parfaitement confort moderne et proximité avec la nature, offrant un agréable espace extérieur pour se détendre et recevoir.

L’appartement est composé d’un hall d’entrée avec des armoires encastrées pour un rangement optimisé. La pièce de vie lumineuse et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte avec îlot central, se prolonge vers l’extérieur avec un accès direct à la terrasse. L’espace nuit séparé comprend trois grandes chambres avec armoires encastrées, idéales pour toute la famille. La salle de bain, équipée d'une baignoire, et la salle de douche offrent confort et praticité, avec un WC visiteurs pour un aménagement optimal.

Rossens se situe à mi-chemin entre Fribourg et Bulle, offrant une localisation stratégique pour vos déplacements, avec un accès facile à l’autoroute. Vous profiterez également de nombreuses commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et services publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Le cadre de vie est calme et agréable, parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie moderne et tranquillité villageoise.

Cet appartement en rez-de-jardin est un véritable cocon familiale, conçu pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant espace extérieur, luminosité et praticité.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Hell
Ausstattung
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Klassisch