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Günstige Gelegenheit

Bel attique de 4,5 pièces dans une villa de 2 logements à Rossens

Zimmer4.5
Wohnfläche102.4 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 830'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route du Mont 2, 1728 Rossens FR

Angaben

Referenz
A_RosMont_Des_2Etage
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2014
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2024
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Energieeffizienz
B
Balkonfläche
7.7 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
5.7 m²
Wohnfläche
102.4 m²
Terrassenfläche
72 m²
Anzahl Toiletten
2
Gemeindesteuer
0.82 %

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces, occupant tout l’étage d’une villa de deux logements. Niché dans un quartier résidentiel de Rossens, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et un accès immédiat aux commodités.

Dès l’entrée, un hall équipé d’armoires encastrées vous accueille dans une ambiance chaleureuse et pratique. La pièce à vivre, baignée de lumière, comprend un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à un balcon de 14,3 m² prolongé par la terrasse. La cuisine moderne est ouverte et fonctionnelle, avec un îlot central, un économat et des appareils ménagers de qualité. 

L’appartement se compose de trois grandes chambres avec armoires encastrées, dont deux disposent d’un accès direct à une vaste terrasse de 72 m². La partie nuit est intelligemment séparée et comprend une salle de bain avec baignoire et une salle de douche. Deux WC sont disponibles, dont un pour les visiteurs.

Vivre à Rossens : À seulement quelques minutes de l’autoroute, Rossens offre un accès rapide aux villes de Fribourg et Bulle. Le village propose une excellente qualité de vie avec ses commerces de proximité, écoles, restaurants et services bancaires, le tout accessible à pied. Un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements dans la région, tout en vous offrant le calme d’un quartier de villas.

Cet attique est l’alliance parfaite entre confort moderne et proximité des commodités. Venez découvrir un lieu de vie idéal pour s’installer et apprécier le charme de Rossens et de ses environs.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Hell
Ausstattung
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Klassisch