Geräumige 5-Zimmerwohnung in der Nähe des HUG, in einem Gebäude aus de

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, lädt Sie ein, diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleinen fünfstöckigen Gebäudes zu entdecken, das sich im Herzen eines ruhigen Viertels zwischen Arve und Kantonsspital befindet.

Die unmittelbare Nähe zu den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln verleiht dieser Immobilie eine typisch städtische Lebensqualität, die den täglichen Gebrauch eines Autos nicht erforderlich macht.

Die Typologie ist klassisch und lässt sich wie folgt beschreiben:

• Eine Eingangshalle und ihr Verteilerkorridor.
• Ein Gäste-WC.
• Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem dekorativen Kamin.
• Ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken.
• Eine große geschlossene Küche und ihr Essbereich.
• Ein Wohnzimmer mit einem funktionalen Kamin.

Sie werden von den geraden und Fischgrät-Parkettböden sowie den großen Deckenhöhen, die diese Immobilie charakterisieren, begeistert sein.

Diese Wohnung profitiert von einem Mietspiegel:

• Jahresmiete von CHF 38'400,-
• Strom und Heizung werden direkt vom Mieter an den IS bezahlt (individuelle Gas- und Stromzähler)
• Laufzeit des Mietvertrags von 1 Jahr und 1 Monat seit dem 01.06.2023.
• Wohnung zum Verkauf mit Mietern angeboten.

Vor einer tatsächlichen Besichtigung dieser Immobilie ist ein 360°-Immersionsrundgang erforderlich.
Dieser ist auf unserer Website www.ci-leman.ch verfügbar, dfordern Sie Ihren Zugangscode an.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.

Zur Information: Einige Fotos werden durch eine Einrichtungssoftware generiert.