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Titelbild
Ansicht aus Süden
Ansicht aus Westen
Haus 2 + 3
Aussicht Attika
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Situation Häuser 1-3
Gartenwohnung Haus 3 0.1
Untergeschoss

Modern, grosszügig, luxuriös, ruhig

Zimmer3.5
WohnflächeAb 100.8 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsPreise ab CHF 780'000.-
Preis/m²CHF 7'738.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Bollebärg, 8197 Rafz

Angaben

Referenz
1582
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Gartengeschoss
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
2'710 m²
Wohnfläche
Ab 100.8 m²
Gemeindesteuer
113 %
Kantonssteuer
98 %
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
29

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues, luxuriöses Zuhause im Bollebärg! Vier stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnungen mit über 100 m2 Wohnfläche stehen im Haus 3 zum Verkauf. Alle Wohnungen verfügen über grosse, gedeckte Aussenbereiche, die Gartenwohnung 0.1 zudem über 90.8 m2 Gartenanteil.

Gartenwohnung 0.1 Fr. 780'000.-
EG-Wohnung 1.1 Fr. 800'000.-
OG-Wohnung 2.1 Fr. 850'000.-
Attika-Wohnung 3.1 Fr. 980'000.-
(die beiden Attika-Wohnungen in den Häusern 1 + 2 können als 3.5 oder 4.5 Zimmer-Wohnungen gekauft werden)

Grosszügige Ausbaubudgets lassen keine Wünsche offen und ermöglichen Ihnen, Ihre Traumwohnung zu realisieren. Geheizt wird mit Erdwärme und das integrierte Free-Cooling-System sorgt für ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaik-Anlage hilft dabei, den Strombedarf umweltgerecht zu minimieren. Weitere Informationen und eine aktuelle Preisliste finden Sie unter www.bollebaerg-rafz.ch

Die Lage der Überbauung Bollebärg, am Ende einer Sackgasse ist ideal. Am Rand des historischen Dorfkerns gelegen, haben Sie alles was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Schulen und die Bushaltestelle sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.

Rafz bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Ein Freibad, ein öffentliches Hallenbad und der nahe gelegene Rhein, laden ganzjährig zu herrlichen Erlebnissen am und im Wasser ein. Eine attraktive Infrastruktur und gute Verkehrserschliessungen nach Bülach, Flughafen, Winterthur, Zürich und Schaffhausen sprechen für dieses lebens- und liebenswerte Dorf mit über 4'700 Einwohnern. Auf dem Lande wohnen und nichts missen müssen, überzeugen Sie sich davon!

Beratung und Verkauf
Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
Tel. 043 422 33 11
stue@schmidli.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Hallenbad
  • Arzt
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Gut