Praktisches Wohnen in zentraler, naturnaher Lage

2.5-Zimmer-Wohnung: Selber wohnen oder clever investieren

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Wohnkomplexes und ist Teil des Quartiers Impasse de la Forêt im Schönberg-Quartier am südwestlichen Stadtrand von Fribourg.

Mit einer Wohnfläche von etwa 58 m² überzeugt das Appartement durch seine durchdachte und praktische Aufteilung. Die Wohnung wurde 2007 sanft renoviert und ist daher ohne weitere Investitionen sofort bezugsfertig oder vermietbar. Derzeit sind alle Wände frisch gestrichen und die Parkettböden renoviert, sodass sich die Wohnung in einem freundlichen Zustand präsentiert.

Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobenschränken bietet viel Stauraum für den Alltag. Zudem verfügt die Wohnung über eine abgeschlossene Küche mit Platz für einen Essbereich, ein grosses Wohnzimmer und ein schönes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch über eine Terrasse, jedoch befindet sich die Natur in unmittelbarer Nähe. Sie ist ideal für ältere oder alleinstehende Personen sowie für Menschen, die eine zentrale, aber ruhige Lage schätzen. Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Mietobjekt geeignet. Mit einem möglichen Mietzins von rund CHF 1'200 pro Monat stellt sie auch eine interessante Option für Investoren dar.

Lage
Die Wohnung befindet sich im Quartier Schönberg, direkt am Waldrand. Trotz der ruhigen Lage sind Sie schnell an den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Migros, Apotheke, Bank und ein Restaurant. Die Bushaltestelle liegt nur 250 Meter entfernt, wodurch das Stadtzentrum von Fribourg in wenigen Minuten erreichbar ist. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen Einkaufs- möglichkeiten wie ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank und ein Restaurant zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist nur 250 Meter entfernt, sodass Sie das Stadtzentrum von Freiburg bequem mit dem Bus in wenigen Minuten erreichen können.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Appartement de 2,5 pièces : habiter soi-même ou investir intelligemment

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un complexe résidentiel de plusieurs étages et fait partie du quartier de l'Impasse de la Forêt dans le quartier du Schönberg, à la périphérie sud-ouest de Fribourg.

L’appartement offre une surface habitable d’environ 58 m² et se distingue par une répartition ingénieuse et pratique de l’espace. L’appartement a été légèrement rénové en 2007 et peut donc être occupé ou loué immédiatement sans investissement supplémentaire. À ce jour, tous les murs ont été fraîchement peints et le parquet a été rénové pour que l’appartement soit dans un état agréable.

L’entrée spacieuse avec armoires penderies offre beaucoup d’espace de rangement pour le quotidien. De plus, l’appartement dispose d’une cuisine fermée avec un espace salle à manger, d’un grand salon et d’une belle chambre avec vue sur la nature. L’appartement du rez-de-chaussée ne dispose pas d’accès direct à l’extérieur. Des places de stationnement peuvent être louées en supplément.

Directement aux alentours, vous trouverez des commerces tels qu’un supermarché, une pharmacie, une banque et un restaurant. L’arrêt de bus se trouve à seulement 250 mètres, ce qui vous permet de rejoindre facilement le centre-ville de Fribourg en quelques minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une date de visite.

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