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Innenansicht
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Lageplan
Aussenansicht 11
Neu

Duplex von 133 m2 mit Terrasse und großem Südgarten in Aminona

Zimmer4
Wohnfläche133 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 765'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Aminona, 3963 Aminona

Angaben

Referenz
5207208
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
3
Nebenkosten StWE
CHF 7'200.-/Jahr
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
Gartengeschoss
Anzahl Etagen (Total)
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Anzahl Terrassen
1
Wärmeverteilung
Radiator
Höhenlage ü. M.
1'500 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
133 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 30'000.-

Beschreibung

Auf etwas hereinfallen!

Gönnen Sie sich ein atemberaubendes Panorama, bei dem jeder Blick die Majestät der Alpengipfel bestaunt. Die Berge erstrecken sich so weit das Auge reicht und offenbaren schneebedeckte Gipfel und grandiose Landschaften.

In dieser Oase des Friedens herrscht absolute Ruhe. Hier, weit weg vom Trubel des Alltags, genießen wir die Ruhe, die nur vom Rauschen der umliegenden Natur unterbrochen wird.

Diese 4-Zimmer-Duplex-Wohnung verfügt über eine große Terrasse, auf der Sie dieses Naturschauspiel bewundern und gleichzeitig die Sonne genießen können, sowie einen großen, nach Süden ausgerichteten Garten. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen und die Ausrichtung ist nach Süden ausgerichtet.

Ein einzigartiger Ort, an dem Komfort auf Authentizität trifft, um magische Momente im Herzen des Berges zu erleben.

Erste Ebene (Untergeschoss – Terrasse)
  • Ein Eintrag
  • Geräumiges Esszimmer neben der Küche mit Zugang zu einer großen Südterrasse
  • Moderne offene Küche mit freundlichem und ausgestattetem Barbereich (Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler)
  • Elegante Mastersuite mit zahlreichen Einbauschränken und angrenzendem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)

Zweite Ebene (Gartenebene)
  • Ein großzügiger und funktionaler Raum, der als Wohn- und Esszimmer dient
  • Voll ausgestattete Küchenzeile, 2 Induktionskochfelder der Schweizer Marke ZUG, Geschirrspüler, Kühlschrank.
  • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • Tolle Reduzierung
  • Elegante Mastersuite mit zahlreichen Einbauschränken und angrenzendem Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
  • Zugang zu einem weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Garten, der nicht einsehbar ist und Ruhe und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegenden Gipfel bietet

Merkmale :
  • Diese Wohnung verfügt über zwei Keller sowie zwei Skischränke

Parken:
  • Zusätzlich zum Verkaufspreis stehen zwei im Parkhaus gelegene Innenparkplätze zum Preis von je CHF 15'000.- zur Verfügung

Wünschen Sie weitere Details oder die vollständige Datei? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich berate Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung.


Kandahar-Residenzen:
  • Auf einer Höhe von 1.500 m gelegen, im Weiler Aminona, in der Nähe von Crans-Montana. Drei symbolträchtige Türme bieten einen idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
  • Aktivitäten und Ausrüstung: Im Sommer: Wanderwege, Mountainbike-Routen und Rad-Herausforderungen auf dem Crans-Montana-Pass.Im Winter: einfacher Zugang zu Ski- und Schneeschuhwanderwegen.
  • Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpen, vom Matterhorn bis zum Mont Blanc.Wilde und geschützte Umgebung, perfekt zum Aufladen Ihrer Batterien.

Eglantine-Gebäude:

Gemeinsame Einrichtungen:
  • Gemeinsame Waschküche, Skiraum und Besucherparkplätze.

Aktuelle Renovierungen:
  • Innenbereich der Gemeinschaftsräume komplett renoviert: Farbe, Putz und neue Aufzüge 2024.

Stärken:
  • Atemberaubende Aussicht auf Gipfel über 4.000 m.
  • Nach Süden ausgerichtet, hell und nicht einsehbar.
  • Ganzjährig gute Erreichbarkeit.

Zugänglichkeit
  • 5 km von Crans-Montana entfernt, gute Anbindung an kostenlose Shuttles (5 Gehminuten von der Bushaltestelle Aminona entfernt).
  • 35 km vom Flughafen Sion und weniger als 4 km vom Gérondesee entfernt.

Egal, ob Sie sportlich aktiv sind oder Entspannung suchen, Aminona und seine Umgebung bieten eine einzigartige Kulisse, um die Berge im Sommer wie im Winter in vollen Zügen zu genießen.


Outdoor-Aktivitäten
Pfad:
  • Route, die Aminona mit der Driving Range / Snow Island in Crans-Montana verbindet oder umgekehrt. Rückfahrt per kostenlosem Shuttle möglich.
  • Die Route ist gesäumt von Cafés und hochgelegenen Restaurants, in denen Sie Ihren Durst stillen oder etwas essen können.

Skitouren:
  • Crans-Montana verfügt über 16 markierte Routen für alle Schwierigkeitsgrade mit einer Gesamtlänge von 84 km und einem Höhenunterschied von 8.000 m.
  • Der mit Séverine Pont-Combe entwickelte Ski Rando Parc umfasst Einführungskurse und eine „La X'trême“-Herausforderung mit 2.620 Höhenmetern.
  • Der Zugang ist auf die Öffnungszeiten des Skigebiets beschränkt.

Ski Alpin:
  • Skilifte 2 Minuten mit dem Auto oder per kostenlosem Shuttle (alle 15 Minuten) entfernt.
  • Abfahrtsstrecke vom Petit Mont Bonvin, 150 m von der Residenz entfernt.

Weiler Colombire:
  • Auf einer Höhe von 1.850 m, ideal an der Tsittoret-Suone gelegen.
  • Erreichbar durch Skifahren, Schneeschuhwandern oder Wandern, bietet es idyllische Landschaften und Bergatmosphäre.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Hütte
  • Abstellraum
  • Gedeckter Parkplatz
  • Gartencheminée
  • Barbecue
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Skiraum
  • Möbliert
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • W-Lan
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Garten
  • Wald
  • Berge
  • Alpen