Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Durchgang in einem hohen Stockwerk

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, lädt Sie ein, diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung zu entdecken, die sich im vierten Stock eines kleinen fünfstöckigen Gebäudes befindet, das sich im Herzen eines ruhigen Viertels befindet, nur wenige Schritte von den HUG entfernt. Das Gebäude stammt aus den 1900er Jahren.

Die unmittelbare Nähe zu den Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln verleiht dieser Immobilie eine typisch städtische Lebensqualität, die den täglichen Gebrauch eines Autos nicht erfordert.

Die Typologie ist klassisch und lässt sich wie folgt beschreiben:

• Eine Eingangshalle und ihr Verteilerkorridor.
• Eine große geschlossene Küche mit Essbereich.
• Ein Wohnzimmer mit einem funktionalen Kamin.
• Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken.
• Ein Duschbad mit WC.
• Ein Badezimmer mit WC.

Sie werden von den antiken Fischgrätparkettböden sowie den großen Deckenhöhen, die diese Immobilie charakterisieren, begeistert sein.

Diese Wohnung verfügt über einen Mietspiegel:

• Jahresmiete von CHF 37'200,-
• Strom und Heizung werden direkt vom Mieter beim IS bezahlt (individuelle Gas- und Stromzähler)
• Laufzeit des Mietvertrags von 1 Jahr, erneuerbar seit dem 01.09.2024.
• Wohnung wird zum Verkauf angeboten mit Mietern.

Vor einer tatsächlichen Besichtigung dieser Immobilie ist ein 360°-Immersionsrundgang erforderlich.
Dieser ist auf unserer Website www.ci-leman.ch verfügbar, dfordern Sie Ihren Zugangscode an.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.

Zur Information: Einige Fotos werden von einer Einrichtungssoftware generiert.