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EXCLUSIVITÉ, dernier étage, 3.5 pièces, balcon, vue, garage

Zimmer3.5
Wohnfläche85 m²
EtageDachgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'160'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1018 - Lausanne -, 1018 Lausanne

Angaben

Referenz
5310129
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
D
Baujahr
1987
Letzte Renovierungen
2010
Nebenkosten StWE
CHF 427.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Dachgeschoss
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
91.5 m²
Balkonfläche
13 m²
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
85 m²
Gesamtfläche
98 m²
Erneuerungsfonds
CHF 143'458.- am 31.12.2023
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.-

Beschreibung

En exclusivité, rare 3.5 pièces au dernier étage, d'environ 85 m2 habitables, accompagné d'un balcon d'angle d'environ 13 m2.


Proche du quartier verdoyant de Sauvabelin et  bénéficiant d'une station de bus Tl à 150 mètres et de quelques commerces, ce lumineux appartement profite d'une vue dégagée et d'un ensoleillement maximum.


Au sein d'une PPE entretenue avec ascenseur, construite en 1987, l'appartement se distribue comme suit:

  • Hall d'entrée avec armoires encastrées
  • cuisine équipée dinatoire
  • Lumineux et spacieux séjour avec accès au balcon d'angle
  • Couloir nuit de distribution nuit
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau avec WC, baignoire ou douche

Un galetas, une cave ainsi qu'une place de parc intérieure, en supplément du prix de l'appartement à CHF 30'000.-, complètent le bien.


À noter : l'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 25'056.- par an, le bail est donc à reprendre.




Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
  • Alpen
  • Jura