Villa jumelle d'angle avec 4 chambres, au calme

Nouveau et en exclusivité chez Nicole et Catherine Michel agence immobilière :

Cette jolie villa d'angle est située dans un quartier résidentiel prisé et calme de Bogis Bossey. Elle se trouve proche de toutes les commodités et l'arrêt de bus menant à la gare de Coppet en 16 minutes, se trouve à deux pas.

Construite en 2008, elle offre 304 m2 utiles, 4 chambres, 2 salles d'eau et de belles pièces de réception. Elle propose tout le confort et les prestations d'un bien parfaitement entretenu et moderne avec des matériaux de haut standing agrémenté de sa pompe à chaleur.

Elle offre une belle luminosité grâce à ses baies vitrées, une grande pièce de réception de près de 57 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage, dont 1 master avec dressing et salle de bain en suite, plus une autre salle de douche séparée.

Une 4ème pièce polyvalente de 66 m2 avec vélux et fenêtre dans les combles, peut faire office de chambre, de bureau, de 2ème salon.

Le sous-sol est entièrement excavé et dispose d'une salle de jeux de 31 m2, d'une buanderie avec armoires sur-mesure, d'un local technique avec la PAC et d'un accès au grand garage double fermé par une porte électrique (2 places de parking intérieures plus 1- 2 places extérieures au rez).



La villa bénéficie d'un joli jardin d'angle, sans vis à vis, et avec un beau dégagement sur le Jura.

Elle est en parfait état d'entretien et les finitions ont été choisies avec beaucoup de goût et sont de très bonnes qualités. Des stores électriques sont installés dans toute la villa, ainsi qu'un aspirateur central.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle avec une distribution au sol.

Il s'agit d'une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec tout le confort moderne, à visiter rapidement !


REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée avec dressing
Cuisine ouverte avec bar, toute équipée, avec 2 frigos
Séjour de 44 m2 avec poêle et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
WC visiteurs

ETAGE :
Grand hall de distribution
Chambre parentale de 17.2 m2 avec dressing de 5.5 m2 et salle de bains+douches de 8 m2, accès au balcon
Chambre 2 de 15 m2
Chambre 3 de 15 m2
Salle de douche de 5 m2

COMBLES :
Pièce polyvalente de 66 m2 avec nombreux vélux et fenêtre


SOUS-SOL :

Salle de jeux de 31 m2 avec saut de loup
Buanderie avec évier, armoires sur mesure et saut de loup
Local technique avec boiler, PAC et aspirateur central
Garage fermé pour 2 voitures (porte automatique + porte simple) et accès direct à l'intérieur de la maison

EXTERIEUR :
Terrasse donnant sur le jardin avec vue sur le Jura
1-2 places de parking extérieures au rez
Stores électriques