5,5 Chalet, ruhig, schöne Aussicht, optimale Sonneienstrahlung

IN EXKLUSIVE

Dieses charmante und grosse Chalet mit 6.5 Zimmern befindet sich auf einem Grundstück von 699 m2 und liegt in der Region Binii in Savièse. Seine Südlage ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends. Es genießt außerdem eine sehr schöne Aussicht auf den Alpenbogen, einschließlich des Dent-Blanche, und eine große Ruhe. Es ist das ganze Jahr über leicht zugänglich.
Es zeichnet sich durch seine wunderschönen Außenanlagen mit Bäumen und einem Naturschwimmbad aus.


STÄRKENPUNKTE :

• Savièse, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt, mit all ihren Aktivitäten und Einrichtungen
• In der Nähe von Sion
• Schöne Aussicht auf den Alpenbogen
• Sehr ruhige Lage
• Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends
• Sehr einfache Zufahrt das ganze Jahr über
• Gut gepflegtes Chalet
• Heizung durch Wärmepumpe mit Übertragung durch den Boden.
• Verkauf als Zweitwohnsitz und an nicht-schweizerische Personen erlaubt.

Alle Annehmlichkeiten einer großen Gemeinde wie Savièse befinden sich in 3,5 Kilometern / 5 Autominuten Entfernung (Einkaufszentrum, Ärztezentrum, Zahnärzte, Schulen, Post, Restaurants usw.). Die Bus- und Schulbushaltestelle befindet sich 150 Meter entfernt. Der Bahnhof Sion (10,5 km) ist in 14 Minuten mit dem Auto zu erreichen und der Autobahnanschluss (10,8 km) in 12 Minuten.
Alle Skigebiete und Golfplätze des Zentralwallis sind in ca. 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität in der Agglomeration Savièse ist unbestritten und sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das ausgeprägte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten begeistern Jung und Alt.
Es eignet sich sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz!

Es setzt sich wie folgt zusammen:


Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Garderobe
• Geräumige Küche mit großem Essbereich und Kamin
• Großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern mit Zugang zur Terrasse
• Doppelschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Ankleidebereich und Duschbad
• Badezimmer mit Dusche (an das Schlafzimmer angrenzend)
• Besuchertoilette
• Garage mit angrenzendem Abstellraum

Obergeschoss :

• 2 Schlafzimmer
• Galerie / Mezanine mit Blick auf das Wohnzimmer und mit Balkon
• Großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
• Balkon mit Blick nach Süden

Untergeschoss:

• Geräumiges Doppelzimmer mit Fenster
• Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Toilette und Ruhebereich.
• Geräumiger Weinkeller
• Waschküche
• Technikraum mit Stauraum

Außenbereich:

• Garage
• 2-3 Außenparkplätze
• Wunderschöner, bewaldeter Außenbereich in Südlage mit :
  • 4 verschiedene Terrassen, eine davon im Schatten der Bäume.
  • Natürlicher biologischer Pool

Diese Immobilie hat eine Bruttowohnfläche von ca. 210 m² (inkl. Wellness) und eine Nutzfläche (inkl. Keller, Waschküche, Technikraum und Flächen 1.7m) von ca. 330 m2.