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Titelbild
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Innenansicht 9
Lageplan
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Favorit

Chalet familial en résidence principale

Zimmer6.5
Wohnfläche~ 315 m²
Preis des ObjektsCHF 1'750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin d'Aiguerosse 3, 1882 Gryon

Angaben

Referenz
4743863
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
2024
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Wohnung
1
Balkonfläche
~ 17.5 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
1'253 m
Gartenfläche
~ 603 m²
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 1'001 m²
Wohnfläche
~ 315 m²
Terrassenfläche
~ 99 m²
Anzahl Toiletten
1
Gemeindesteuer
73.50 %
Kantonssteuer
155 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Bastelraum
(nicht enthalten)
Nebengebäude
CHF 40'000.- (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 110'000.- nicht inklusive
Aussen
3

Beschreibung

Découvrez le charme alpin de Gryon, une commune suisse entourée de montagnes majestueuses. Ce chalet exceptionnel vous offre une vie paisible et un accès privilégié à la nature environnante.

Prix de vente :

Terrain + chalet : 1'750'000 CHF

En option :

- Sous-sol 180'000 CHF
- Garage double 110'000 CHF
- Cabanon de jardin 40'000 CHF

Total avec chalet 2'080'000 CHF










Caractéristiques du Chalet :

Emplacement idyllique entouré de montagnes.
️ Proximité de sentiers de randonnée.
Chalet moderne et spacieux.

Distribution Intérieure :

Rez-de-Chaussée :
Grande pièce à vivre offrant un espace convivial et lumineux.
Bureau pour vos moments de travail ou de créativité.
Vestiaire pour un accueil organisé.
WC visiteur pour plus de commodité.

Étage :
3 chambres offrant intimité et confort.
Salle de bain commune pour répondre aux besoins familiaux.
Suite parentale avec salle de bain attenante pour une oasis de détente.

Sous-sol :
Grande pièce aménageable, idéale pour un fitness ou une salle de jeu.
Cave spacieuse pour stockage supplémentaire.
Local technique pour un entretien facilité.
Buanderie pratique pour le quotidien.

Espaces Extérieurs :

Double garage et places de parking extérieures.
Plusieurs places de parc extérieurs.
Terrasse pour profiter de l'air frais.


Proximité :

Commerces locaux et écoles à proximité.
️ Accès facile aux commodités.

Modalités de Vente :

Exclusivement pour résidence principale.


Venez vivre à Gryon, un havre de paix alpin offrant une vie équilibrée entre nature et confort moderne.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre rêve de vie en montagne.

Eigenschaften

Umgebung
  • Berge
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Hütte
  • Parkplatz
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge