Wunderschönes Chalet in einer ruhigen und beliebten Gegend von Montana

Wunderschönes freistehendes Chalet, das den zeitlosen Charme der Schweizer Bergchalets verkörpert, mit Panoramablick, friedlicher Atmosphäre. Es befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Gegend in Montana - Village und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Das 1982 erbaute Chalet mit seinen 138 m² Nettowohnfläche ist auf zwei Etagen verteilt. Es steht auf einem großen Grundstück von 1610 m².

Das Chalet zeichnet sich durch seine privilegierte Lage aus und bietet einen spektakulären 180-Grad-Blick auf die Rhoneebene und die umliegenden majestätischen Berge. Das Panorama ist einfach atemberaubend und einzigartig, in einer absoluten Ruhe, die einen idyllischen Rahmen schafft.

Im Erdgeschoss:

• Eine einladende Eingangshalle mit einem Einbauschrank sowie zwei Doppelschlafzimmer sind vorhanden, eines davon mit Einbauschränken.
• Ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken.
• Ein Keller sowie ein Abstellraum unter der Treppe
• Ein beheizter Raum, der als Technikraum sowie als Waschküche dient. Im Jahr 2021 wurde eine wichtige Verbesserung am Chalet vorgenommen, indem eine neue geothermische Wärmepumpe im Boden installiert wurde. Diese moderne und umweltfreundliche Technologie trägt wesentlich zur Energieeffizienz des Chalets bei und bietet eine optimale Beheizung bei gleichzeitiger Reduzierung des CO2-Fußabdrucks.

Wenn Sie das obere Stockwerk erreichen, werden Sie von einer Verteilerhalle begrüßt, die den Raum in verschiedene Funktionsbereiche organisiert.

• Zu Ihrer Linken befindet sich ein kleines Büro. Dieser Bereich war früher eine Gästetoilette, die gesamte Infrastruktur für die Wasserentsorgung wurde beibehalten, was dem Design des Chalets Vielseitigkeit verleiht.
• Eine Mastersuite, die durch ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ergänzt wird.
• Ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit einem Kamin (die akustische Spanndecke sowie die mit Stoff bespannten Wände absorbieren die Schallwellen des gesamten Raumes).
• Ein direkter Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon öffnet das Wohnzimmer zu einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die Rhône-Ebene und die umliegenden Berge. Dieser Zugang schafft auch eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen, lädt das natürliche Licht ein, den Raum zu durchfluten, und ermöglicht es den Bewohnern, die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen.
• Der Balkon führt auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, die einen zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen bietet. Diese Anordnung ermöglicht es den Bewohnern des Chalets, beide Ausrichtungen zu genießen, sei es bei Sonnenaufgängen auf dem Südbalkon oder bei Sonnenuntergängen von der Westterrasse aus.
• Eine geschlossene, voll ausgestattete Küche bietet über ihre Terrassentür einen direkten Zugang zur Terrasse.
• Ein geräumiges Galetas, das vielseitig eingerichtet werden kann und als Schlafraum, Abstellraum oder zum Öffnen der Decke des Wohnraums dient (40 m²)

Im Außenbereich ist das Chalet von der Natur umgeben, mit einem großzügigen Garten, in dem man die Jahreszeiten in Ruhe genießen kann.

• Ein elektrisches Tor im Westen des Gartens, das mit einem automatischen System ausgestattet ist, bietet einen sicheren Zugang zum Garten und zum Grundstück.
• Darüber hinaus ermöglichen zwei in das Gebäude integrierte und wettergeschützte Außensteckdosen insbesondere das Aufladen von Elektrofahrzeugen.
• Der Garten ist vollständig eingezäunt und bietet zusätzliche Ruhe für diejenigen, die Kinder oder Haustiere haben.

Parkplätze:

• Eine 40m2 große, überdachte Doppelgarage, die mit einem Stromanschluss sowie einem automatisierten Tor ausgestattet ist.
• Es besteht die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge vor der Garage zu parken.

Kleine Extras:

• Automatische Bewässerung
• Großer Garten
• Schöner Südbalkon mit automatischer Markise; die Terrasse auf der Westseite ist ebenfalls mit einer automatischen Markise ausgestattet.
• Schöne Terrasse mit automatischen Markisen, die die Seiten und die Fassade des Hauses umgeben

Anmerkungen:

• Manuelle Jalousien in den Schlafzimmern
• Fensterläden im Wohnzimmer
• Dachziegel aus Schiefer

Diese Immobilie stellt mehr als nur einen Traum dar, sie ist eine Realität, die es zu erkunden und neu zu entdecken gilt. Mit seinen außergewöhnlichen Eigenschaften und seinem bemerkenswerten Potenzial bietet dieses wahre Juwel eine perfekte Leinwand für diejenigen, die Zeit und Aufmerksamkeit investieren möchten, um es auf Vordermann zu bringen und ihm einen zweiten Frühling zu verleihen.

Das Potenzial zur Renovierung und individuellen Gestaltung dieses freistehenden Chalets ist eine einzigartige Gelegenheit. Wenn man sich die Zeit nimmt, über jedes Detail nachzudenken, hochwertige Materialien auszuwählen und die Inneneinrichtung zu überdenken, kann man diese Immobilie in ein zeitgenössisches Wohnhaus verwandeln, das den Charme der Berge mit modernen und luxuriösen Elementen verbindet.

Die Lage in einer ruhigen und bukolischen Gegend, kombiniert mit der Nähe zum Zentrum des Ferienortes Crans-Montana, bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Lebens in den Bergen und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.


Möchten Sie nähere Informationen oder das vollständige Dossier erhalten? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne Auskunft geben. Ich stehe Ihnen auch gerne für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.


Crans-Montana

• Wunderschöne Landschaften: Crans-Montana ist in eine spektakuläre natürliche Umgebung eingebettet und bietet einen Panoramablick auf die Schweizer Alpen. Die malerischen Landschaften ziehen das ganze Jahr über Bergfreunde und Naturliebhaber an.
• Qualitativ hochwertiges Skifahren und Snowboarden: Der Ort verfügt über ein abwechslungsreiches Skigebiet mit zahlreichen gut gepflegten Pisten für alle Ski- und Snowboardniveaus. Die moderne Infrastruktur, die effizienten Skilifte und die renommierten Skischulen machen den Ort zu einem attraktiven Wintersportziel.
• Winter- und Sommeraktivitäten: Neben dem Skifahren bietet Crans-Montana eine breite Palette an Winteraktivitäten wie Schneeschuhwandern, Schlittschuhlaufen, Paragliding usw. an. Im Sommer können die Besucher Wandern, Mountainbiking, Golf, Reiten und andere Freizeitaktivitäten im Freien genießen.
• Internationaler Ruf: Crans-Montana ist ein international bekannter Skiort, der Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Dank dieses Rufs zieht der Ort eine vielfältige und kosmopolitische Klientel an.
• Geschäfte und Nachtleben : Der Ort bietet ein erstklassiges Einkaufserlebnis mit zahlreichen Luxusboutiquen sowie ein lebendiges Nachtleben mit Bars, Restaurants, Cafés und disco
• Veranstaltungen und Festivals: In Crans-Montana finden das ganze Jahr über regelmäßig Veranstaltungen und Festivals statt, die das Erlebnis der Besucher um eine kulturelle und festliche Dimension bereichern.