Große Verwaltungsräume in hohen Etagen, die teilweise vermietet sind

Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen sehr große Flächen von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die der gesamten 6. und 7. Etage eines Gebäudes am rechten Ufer entsprechen. 

Sie umfassen folgende Flächen:

• Eigentumsfläche von 2'468 m2
• Nettogesamtfläche von 2'260 m2, davon 863 m2 bereits mit Mietverträgen.

Zusätzlich und völlig optional werden 38 Parkplätze (oder sogar mehr auf Anfrage) im Untergeschoss zum Preis von CHF 80'000,- / Platz angeboten.

Diese großen Etagen sind teilweise vermietet, gemäß dem jährlichen Mietspiegel von CHF 360'220,-  wie folgt beschrieben:

• Im 6. Stock -  - Bruttofläche von 600 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr.
• Im 7. Stock - Bruttofläche von 263 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr.
• Im 8. Stock - Ein Raum von 6 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr.
• Im Untergeschoss - 10 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr.

Die Arbeitsräume sind mit Hilfe von Modulen, Trennwänden und transluzenten Verglasungen vom Typ "Clestra" genial gut aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Bewohnbarkeit, die vielen Berufstätigen, die auf der Suche nach einem funktionalen und angenehmen Arbeitswerkzeug sind, perfekt entgegenkommen wird.

Es ist zu beachten, dass im Laufe des Jahres 2023 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wie die Isolierung des Daches und die Installation von Sonnenkollektoren sowie die Instandsetzung der Aufzüge.

Wichtige Informationen:
Die Plateaus können separat vermarktet werden. Zögern Sie nicht, das Dossier Ihrer Wahl anzufordern.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.