Großzügige Verwaltungsräume im oberen Stockwerk

Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen eine sehr schöne Fläche für Verwaltungs- oder Geschäftsräume zum Verkauf an, die der gesamten 7. Etage eines Gebäudes am rechten Ufer entspricht. 

Sie umfassen folgende Flächen:

• Eigentumsfläche von 1'234 m2
• Nettogesamtfläche von 1'130 m2, davon 263 m2 bereits im Besitz eines Mietvertrages.

Zusätzlich und völlig optional werden 19 Parkplätze im Untergeschoss zum Preis von CHF 80'000,- / Platz angeboten.

Dieses große Plateau ist teilweise vermietet mittels eines Mietvertrags, der am 31.12.2032 ausläuft, gemäß dem jährlichen Mietspiegel von CHF 117'220,-  wie folgt beschrieben:

• Im 7. Stock - Bruttofläche von 263 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr.
• Im 8. Stock - Ein Raum von 6 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr.
• Im Untergeschoss - 5 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr.

Die Arbeitsräume sind mithilfe von Modulen, Trennwänden und transluzenten Verglasungen vom Typ "Clestra" genial gut aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Bewohnbarkeit, die vielen Berufstätigen auf der Suche nach einem funktionalen und angenehmen Arbeitswerkzeug perfekt entgegenkommt.

Es sei darauf hingewiesen, dass im Laufe des Jahres 2023 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wie die Isolierung des Daches und die Installation von Sonnenkollektoren sowie die Instandsetzung der Aufzüge.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.