CASTAGNOLA Terreno edificabile con vista lago con licenza edilizia
Grundstücksfläche~ 760 m²
Preis des ObjektsCHF 2'800'000.-
Ort
., 6976 CastagnolaAngaben
Referenz
4951291
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Ausnützungsziffer
0.44
Bebauungsziffer
30
Grundstücksfläche
~ 760 m²
Nutzfläche
~ 334.4 m²
Beschreibung
CASTAGNOLA
Terreno edificabile con vista lago con licenza edilizia
La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.
Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l’edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.
Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)
Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m
Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq
Terreno edificabile con vista lago con licenza edilizia
La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.
Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l’edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.
Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)
Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m
Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Ausrichtung
- Süden
Aussicht
- See
- Berge