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CASTAGNOLA Terreno edificabile con vista lago con licenza edilizia

Grundstücksfläche~ 760 m²
Preis des ObjektsCHF 2'800'000.-
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

., 6976 Castagnola

Angaben

Referenz
4951291
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Ausnützungsziffer
0.44
Bebauungsziffer
30
Grundstücksfläche
~ 760 m²
Nutzfläche
~ 334.4 m²

Beschreibung

CASTAGNOLA
Terreno edificabile con vista lago con licenza edilizia

La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.

Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l’edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.

Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)

Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m

Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Ausrichtung
  • Süden
Aussicht
  • See
  • Berge