Aussergewöhnlich
Superbe attique de 4.5 pièces avec cachet, volumes et vue dégagée
Zimmer4.5
Wohnfläche115 m²
EtageMansarde
Preis des ObjektsCHF 1'080'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
zone, 1042 AssensAngaben
Referenz
524171
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1989
Letzte Renovierungen
2015
Nebenkosten StWE
CHF 500.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Mansarde
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wertquote
6
Balkonfläche
10 m²
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Kellerfläche
10 m²
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
115 m²
Anzahl Toiletten
1
Heizungskosten
CHF 900.-/Quartal
Erneuerungsfonds
CHF 42'700.- am 01.08.2024
Gemeindesteuer
70 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 10'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Cadre unique et verdoyant pour ce bel appartement traversant de 4.5 pièces, situé dans un petit immeuble résidentiel avec ascenseur.
Il offre une belle luminosité, du confort, beaucoup de cachet notamment grâce à ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond ainsi qu'une superbe vue champêtre dégagée.
Rénové en 2015 et bien entretenu au fil des années, il propose une surface habitable de 115 m2 qui se répartit sur deux niveaux comme suit :
Etage principal (combles)
Sur-combles
L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure.
Beaucoup de charme et un cadre privilégié pour ce bien de qualité situé à quelques minutes seulement des commodités et d'une gare du LEB (Lausanne-Echallens-Bercher).
Il offre une belle luminosité, du confort, beaucoup de cachet notamment grâce à ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond ainsi qu'une superbe vue champêtre dégagée.
Rénové en 2015 et bien entretenu au fil des années, il propose une surface habitable de 115 m2 qui se répartit sur deux niveaux comme suit :
Etage principal (combles)
- un hall d'entrée accueillant avec WC visiteurs
- une chaleureuse pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'un bar ouvert sur un espace dînatoire, un lumineux séjour agrémenté d'une belle cheminée en pierre. Des baies vitrées s'ouvrent sur un agréable balcon permettant de profiter de la vue panoramique sur le Jura et la campagne environnante.
- deux jolies chambres
- une salle d'eau
Sur-combles
- un hall de dégagement
- une suite parentale avec dressing
- une grande salle de bains
L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure.
Beaucoup de charme et un cadre privilégié pour ce bien de qualité situé à quelques minutes seulement des commodités et d'une gare du LEB (Lausanne-Echallens-Bercher).
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Manege
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Fliegengitter
- Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Mansarde
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
- Gut
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
- Jura
Stil
- Klassisch
Verschiedene
- Mit Teilzeitstelle als Hausmeister