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Eleganz und Komfort vor den Toren von Genf!

Zimmer6
Wohnfläche213 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'690'000.-
Verfügbarkeit01.12.2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Trois Chênes, 1224 Chêne-Bougeries

Angaben

Referenz
5170786
Verfügbarkeit
01.12.2026
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Balkone
2
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
2
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
77 m²
Wohnfläche
213 m²
Fläche StwE
267 m²
Loggiafläche
15 m²
Terrassenfläche
56 m²
Untergeschossfläche
34 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt wurde so konzipiert, dass es ein Leben in perfekter Harmonie mit der Natur bietet, wobei der Schwerpunkt auf einer modernen und eleganten Architektur liegt. Die großen Fenster und die Ausrichtung der Wohnungen garantieren eine Fülle an natürlichem Licht und schaffen einen Lebensraum, der gleichzeitig warm und beruhigend wirkt. Jedes Detail des Gebäudes spiegelt den Wunsch nach Komfort und Raffinesse wider, mit hochwertigen Materialien und einem geräumigen Design. Die baumbestandenen Gärten, die das Gebäude umgeben, fügen ein Element der Ruhe hinzu und ermöglichen es den Bewohnern, inmitten der Natur neue Energie zu tanken. Das Projekt strebt auch eine hohe Energieeffizienz an, mit Ausstattungen wie Wärmepumpen und Sonnenkollektoren, die mit dem THPE-Label zertifiziert sind, um den CO2-Fußabdruck zu reduzieren und einen optimalen Wärmekomfort zu gewährleisten. Die Wohnungen, die in Typologien von 4 bis 6 Zimmern angeboten werden, sind so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen verschiedener Familien gerecht werden. Die fließenden Übergänge zwischen öffentlichen und privaten Bereichen sowie die vielfältigen Orientierungen sorgen für helle und einladende Innenräume. Das Projekt setzt einen neuen Standard für hochwertige Wohnanlagen, indem es Funktionalität, Nachhaltigkeit und Eleganz miteinander verbindet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gegensprechanlage
  • Lüftung
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®
  • THPE (Sehr hohe energetische Leistung)
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben