AT THE TOP - ATTIKAWOHNUNG DER BESONDEREN ART
Zimmer5.5
Wohnfläche154 m²
Etage1. Stock/2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'645'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Dornacherweg 57, 4153 Reinach BLAngaben
Referenz
5197660
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2024
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
1. Stock/2. Stock
Deckenhöhe
2.40 m
Balkonfläche
14 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
20 m²
Grundstücksfläche
963 m²
Wohnfläche
154 m²
Terrassenfläche
35 m²
Nutzfläche
223 m²
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | nicht inklusive
Beschreibung
Der soeben fertiggestellte Neubau befindet sich in einer ruhigen sowie verkehrsberuhigten Quartierstrasse (30er Zone). Der Kindergarten und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar, das nah gelegene Dorfzentrum bietet diverse Einkaufmöglichkeiten und mit der Tramlinie 11 erreichen Sie in knapp 20 Minuten den Bahnhof SBB und das Stadtzentrum. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Autominuten entfernt.
Bereits von aussen weckt der imposante Gebäudekörper die Begierde einen Blick hinter die Kulissen zu werfen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins erste Obergeschoss der Liegenschaft. Die Wohnung befindet sich aktuell im Edelrohbau und die Bodenbeläge, die Küche sowie die Nasszellen werden nach dem Wunsch der Käuferschaft ausgebaut. Der Grundriss orientiert sich an Paare oder Familien, welche überdurchschnittliche Platzverhältnis in Kombination grosszügiger Aussenflächen zu schätzen wissen. Der überdurchschnittlich grosse Keller, analog einem Hobbyraum, bietet auch in Sachen Stauraum den gewünschten Komfort. Ein grosszügiger Tiefgaragenplatz (Stromanschluss vorhanden) rundet das Gesamtbild ab.
Bitte beachten Sie, dass es sich beim verwendeten Bildmaterial um eine bereits verkaufte Wohnung im Erdgeschoss handelt, welches als Referenz dient.
Bereits von aussen weckt der imposante Gebäudekörper die Begierde einen Blick hinter die Kulissen zu werfen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins erste Obergeschoss der Liegenschaft. Die Wohnung befindet sich aktuell im Edelrohbau und die Bodenbeläge, die Küche sowie die Nasszellen werden nach dem Wunsch der Käuferschaft ausgebaut. Der Grundriss orientiert sich an Paare oder Familien, welche überdurchschnittliche Platzverhältnis in Kombination grosszügiger Aussenflächen zu schätzen wissen. Der überdurchschnittlich grosse Keller, analog einem Hobbyraum, bietet auch in Sachen Stauraum den gewünschten Komfort. Ein grosszügiger Tiefgaragenplatz (Stromanschluss vorhanden) rundet das Gesamtbild ab.
Bitte beachten Sie, dass es sich beim verwendeten Bildmaterial um eine bereits verkaufte Wohnung im Erdgeschoss handelt, welches als Referenz dient.
- imposanter Neubau mit hochwertigen Materialien
- in verkehrsberuhigter Quartierstrasse
- hervorragende Infrastruktur
- nahe ISB/Schulen/Kindergarten
- mit Lift
- Innenausbau nach Wunsch der Käuferschaft
- ca. 35m2 Dachterrasse mit idyllischer Weitsicht
- ca. 15m2 gedeckter Balkon
- vier Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- raumhohe Fensterfronten
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- ressourcenschonendes Heizsystem und PV-Anlage
- ca. 19m2 Keller
- zzgl. 1 Abstellplatz in der Tiefgarage CHF 40`000
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Freibad
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Terrasse(n)
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Besucherparkplätze
- Keller
- Dreifachverglasung
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Videotelefon
- Elektrisches Garagentor
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Nach Wahl