Eleganza e tranquillità a due passi dalla città
Zimmer4.5
Wohnfläche158.3 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Via Alla Piana 15, 6900 LuganoAngaben
Referenz
5305787
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2003
Letzte Renovierungen
2021
Nebenkosten StWE
CHF 4'500.-/Jahr
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
4. Stock
Deckenhöhe
2.60 m
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
158.3 m²
Anzahl Parkplätze
Innen
1
Beschreibung
Situato all’ultimo piano della Residenza Maurice, questo magnifico attico di 4.5 locali offre un’elegante combinazione di spazi generosi, luminosità e panorami spettacolari.
Con i suoi 158 m² di superficie, l’appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno open-space, che include soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, e che crea un ambiente accogliente e moderno. Dalla zona giorno si accede a una grande terrazza panoramica, perfetta per godersi la vista sulla città di Lugano e sul monte San Salvatore. Inoltre, la sala da pranzo conduce a un elegante balcone, perfetto per momenti di relax.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e vasca. Un secondo bagno con doccia completa l'appartamento, garantendo comfort e funzionalità.
A rendere l’abitazione ancora più pratica e confortevole, troviamo un locale lavanderia separato di circa 10 m², una cantina spaziosa e un posto auto in autorimessa.
Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Pregassona, l’attico è circondato da tutte le principali infrastrutture, tra cui scuole, banche, farmacie e parchi, e si trova a pochi minuti dal centro di Lugano.
Con i suoi 158 m² di superficie, l’appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno open-space, che include soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, e che crea un ambiente accogliente e moderno. Dalla zona giorno si accede a una grande terrazza panoramica, perfetta per godersi la vista sulla città di Lugano e sul monte San Salvatore. Inoltre, la sala da pranzo conduce a un elegante balcone, perfetto per momenti di relax.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e vasca. Un secondo bagno con doccia completa l'appartamento, garantendo comfort e funzionalità.
A rendere l’abitazione ancora più pratica e confortevole, troviamo un locale lavanderia separato di circa 10 m², una cantina spaziosa e un posto auto in autorimessa.
Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Pregassona, l’attico è circondato da tutte le principali infrastrutture, tra cui scuole, banche, farmacie e parchi, e si trova a pochi minuti dal centro di Lugano.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Villenviertel
- Park
- Berge
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Freibad
- Sportzentrum
- Manege
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Hallenbad
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Wasserpark
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Tiefgarage
- Wohnküche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Mansarde
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Küche zum Ausstatten
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Dusche
- Badewanne
- Gegensprechanlage
- Videotelefon
Boden
- Fliesen
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Günstig
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Berge
Stil
- Klassisch