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Zentral gelegene Attikaresidenz mit freier Sicht auf die Rigi

Zimmer5.5
Wohnfläche176 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Bodenstrasse, 6403 Küssnacht am Rigi

Angaben

Referenz
5005482
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
Attika
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
23 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wohnfläche
176 m²
Nebennutzfläche
37 m²
Terrassenfläche
328 m²
Nutzfläche
213 m²
Reservierungsanzahlung
CHF 80'000.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Küssnacht am Rigi – aufstrebende Gemeinde an zentraler Lage

Immer mehr gerät Küssnacht am Rigi in den Fokus von Personen, die Wohneigentum suchen. Das aufstrebende und immer populärer werdend Küssnacht am Rigi ist aus diversen Gründen ein Zuzugsort. Neben guter Infrastruktur, Schulen, einem Gymnasium tragen auch die vielen Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sowie massgebend dazu bei. 

Die hervorragende Erschliessung, ob mit ÖV oder dem Auto nach Luzern, Zug und Zürich, sind aussergewöhnlich. 

Neben den praktischen Vorteilen punktet der Ort natürlich mit seiner einzigartigen Kulisse und topografischen Lage zwischen Zugersee und Vierwaldstättersee.  

Edle Attika mit umfänglichem Raumangebot

Willkommen in dieser wertigen Attikawohnung, perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die grossen Wert auf Praktikabilität legen. Ein Lift führt Sie bequem in die grosszügige Wohnebene. Hier empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der ideal als Garderobe genutzt werden kann.

Der weitläufige Wohnbereich erstrahlt in hellem Tageslicht und wird durch ein dunkles, astfreies Doussié-Parkett veredelt, das dem Raum Wärme verleiht und eine behagliche Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fensterfronten mit Isolierverglasung und Schiebetüren verbinden den Wohnraum nahtlos mit der Terrasse, wodurch Sie sich mit der Natur verbunden fühlen, ohne die Wohnung verlassen zu müssen.

Das Raumkonzept ist einfach und äusserst praktisch: Die gesamte Wohnung erstreckt sich auf einer Ebene mit drei Schlafzimmern, die alle einen direkten Zugang zur Terrasse haben. Jedes der Nasszellen ist mit Fenstern ausgestattet. Für diejenigen, die gerne von zu Hause aus arbeiten, bietet ein dafür perfekt geeignetes Bürozimmer die ideale Arbeitsumgebung.

Die riesige Sonnenterrasse lädt dazu ein, den Sommer in vollen Zügen zu geniessen. Ein grosser, überdachter Bereich schützt vor den Elementen, während Sie auf der offenen Terrasse die Sonne tanken können. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Blick über das Dorf zur Seebodenalp und auf die Rigi.

Zusätzlich zur Wohnung können zwei Parkplätze in der Tiefgarage erworben werden. Die nebeneinander liegenden Parkplätze sind überlang und in der Mitte mit einer E-Ladestation ausgestattet. 

Ausführliche Objekt-Dokumentation

Fordern Sie das Verkaufsdossier mit weiteren Fotos und den Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • See
  • Hafen
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Seilbahnen
  • Arzt
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Terrasse(n)
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Keller
  • Weinkeller
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert