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Villa avec rooftop Vernier village

Zimmer5.5
Wohnfläche131 m²
Preis des ObjektsCHF 1'850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin des Comtoises 3, 1214 Vernier

Angaben

Referenz
ACTPROMMFO1.3
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Gebäudehülle
A
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
A
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
357 m²
Wohnfläche
131 m²
Nutzfläche
200 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2

Beschreibung

Nichée au cœur d’un charmant village, découvrez l'une des trois magnifiques villas contiguës en projet offrant une vue dégagée sur la campagne genevoise depuis son rooftop.
Livrée en 2026 selon les normes énergétiques HPE (Haute Performance Énergétique), cette propriété alliera confort moderne et efficacité énergétique, idéal pour les familles en quête de sérénité et de modernité.
Avec ses 5,5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 grandes chambres à coucher, cette villa vous invite à profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son jardin privé vous permettra de passer des agréables moments de détente en plein air. De plus, ses deux places de parking intérieures avec accès direct contribueront à rendre votre quotidien plus confortable.
La villa est également équipée de vitrage haute performance pour une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi que d’une salle d’eau pour invités.

Située à proximité immédiate des commodités locales telles que commerces, banque, poste, restaurants et pharmacie, la villa bénéficie également d’un accès facile aux transports publics avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied. Les amateurs de sport et de nature apprécieront le centre sportif et les pistes cyclables à proximité.
Cette villa fait partie d'une copropriété à taille humaine, une opportunité rare qui allie modernité, tranquillité et praticité.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Doppelverglasung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern
Baustandard
  • HPE (Hohe energetische Leistung)