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Diese moderne Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen und grünen Gegend von Montagnola, nur 5 Gehminuten von TASIS entfernt, und bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort und Luxus. Mit einem privaten grasbewachsenen Garten und einem Mini-Pool ist diese Immobilie ideal für Familien oder Berufstätige, die ein hochwertiges Mieterlebnis suchen. Eigenschaften der Immobilie: - 4 Schlafzimmer (1 Doppelbett, 3 Einzelbetten) - Vollständig möbliert, mit Schreibtischen in 3 Schlafzimmern - Privater grasbewachsener Garten mit Mini-Pool - 2 überdachte Parkplätze Mietdetails: - Preis: CHF 6'900 pro Monat (alles inklusive) - Wäschewechsel und wöchentliche Reinigung Konditionen: Verfügbarkeit: vom 1. Januar bis 9. Juni 2025 (5 Monate Vertrag mit Option auf Verlängerung) Kaution: 2 Monatsmieten 1 Monatskaution Vertrag: direkt mit dem Eigentümer Diese außergewöhnliche Immobilie bietet einen unvergleichlichen Komfort in einer der begehrtesten Lagen von Montagnola

In Manno, in reservierter und strategischer Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige 460 m² Villa mit Schwimmbad und einem Grundstück von 2'470 m². Erbaut im Jahr 2004, ist diese Residenz in ausgezeichnetem Zustand, perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und Funktionalität wünschen. Die Villa, die sich durch geräumige und helle Räume auszeichnet, ist wie folgt aufgeteilt: Untere Etage: - Klimatisierter Weinkeller mit Befeuchtungsanlage - Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Bad - Technische Räume Obergeschoss: - Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda, Pool- und Gartenblick - Geräumiges Esszimmer - Separate, voll ausgestattete Küche - Privates Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse Nachtbereich: - Master-Suite mit Balkon, Bad en-suite und Doppelgarderobe - 4 weitere Schlafzimmer, 3 davon mit Balkon, Bad en-suite und Ankleideraum - Geräumiges Badezimmer mit Jacuzzi...

Diese charmante 6-Zimmer-Stadtwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr bequemes Wohnen oder Ihre komfortablen Ferien benötigen. Sie punktet nicht nur mit einer Netto-Wohnfläche von 125 m2, sondern mit Ihrer unschlagbaren Lage – 100 m zum See, 300 m zum Stadtzentrum und Flanier-Promenade, 200 m zum Park mit Freizeitanlagen. Auch der Bahnhof Locarno befindet sich in 8 Minuten zu Fuss. Das Gebäude wurde in den 70-en Jahren gebaut und ist sehr gut erhalten. Ein Lift bringt Sie bequem nach oben auf die 6. Etage. Als Erstes merken Sie – trotz der zentralen Lage und dichter Bebauung bietet diese Wohnung viel Sonne und eine wunderschöne Weitsicht bis zu den Alpen. 3 Nasszellen stehen zur Verfügung. 3 geräumige, gedeckte Balkone laden zum Verweilen. Die Wohnung ist renovationsbedürftig, bietet aber mit ihrem optimalen Grundriss viel Potenzial, um Sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Eine Möglichkeit, diese Liegenschaft in 2, oder 3 Wohnungen aufzuteilen, wäre auch da. 2...

A Manno, in posizione strategica e ben collegata a tutti i servizi essenziali, con un rapido collegamento con la città di Lugano e le aree limitrofe, proponiamo in vendita questa splendida villa di lusso di 8 locali. La proprietà si distingue per il design contemporaneo, un giardino curato, una piscina di acqua salata e una vista panoramica sui dintorni. Costruita nel 2013, la villa si presenta in stato impeccabile, con tutti i lavori di manutenzione ordinaria svolti regolarmente. Dotata di finiture di alto pregio, la casa si sviluppa su 3 livelli: uno interrato e due fuori terra. PIANO TERRA (livello giardino): L’ingresso principale si apre su un atrio con guardaroba, WC per gli ospiti e una stanza adibita a camera o ufficio. Il soggiorno, ampio e luminoso, dispone di grandi finestre scorrevoli che si affacciano sul giardino con piscina e area relax con jacuzzi, oltre a una terrazza coperta con vista aperta. La cucina moderna, completamente attrezzata, include un'area lavoro/bar e...

In günstiger Lage in Manno, innerhalb des renommierten Ambrosart-Zentrums, bieten wir ein geräumiges Geschäftslokal von 164 m² zur Miete an. Mietbedingungen:. Monatliche Miete: CHF 3'100. Nebenkosten: CHF 300. 2 Aussenparkplätze: CHF 240. TOTAL monatliche Miete: CHF 3'640. Weitere Informationen: Kaution: 3 Monate Vertragsdauer: 5 Jahre Dieser große, helle und gewerbliche Raum eignet sich aufgrund seiner vielseitigen Eigenschaften für verschiedene Arten von Aktivitäten: - Großraumbüro: für Unternehmen oder Start-ups, die eine moderne Umgebung suchen. - Ausstellungsraum: perfekt für die Präsentation von Design- oder Modeprodukten. - Atelier oder Kunstwerkstatt: hervorragend geeignet für Ausstellungen oder kreative Workshops. - Schulungszentrum: konfigurierbar für Arbeitsplätze und Meetings. - Foto- oder Videostudio: groß und mit hohen Decken, geeignet für Sets und Ausrüstung. - Wellness- oder Yogazentrum: Offener Raum und natürliches Licht können eine entspannende...

In Gentilino, in einem prestigeträchtigen Wohngebiet und nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein großes Grundstück von 2'004 m² zum Verkauf an, das sich in einer ruhigen und reservierten Lage befindet und nur von Anwohnern und autorisierten Anwohnern betreten werden darf. Das Grundstück befindet sich in einer exklusiven Umgebung von Villen und Häusern, bietet einen 180°-Panoramablick und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Regulierungsplan - Zone R: Das Gebiet ist für Wohn-, Hotel-, Verwaltungs-, Geschäfts- und Freizeitgebäude vorgesehen, sofern sie nicht stören. Grundstückseigenschaften: Ausnutzungsindex: 0,5 Belegungsindex: 30% Maximale Höhe (Dachspitze): 10,50 m Maximale Höhe (Dachfirst): 12,50 m Mindestabstand von der Grundstücksgrenze: 4,00 m Mindestabstand zwischen Gebäuden: 8,00 m Mindestgrünfläche: 40% Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein exklusives Wohnumfeld suchen, nur wenige Schritte...

In una prestigiosa zona residenziale di Montagnola, vicino a tutti i servizi e a soli 1 km dalla scuola a americana TASIS, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 3,5 locali situato al piano terra di una elegante residenza con piscina e sauna in comune. L'appartamento offre un luminoso soggiorno, un curato giardino privato ideale per momenti di relax, 2 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un WC per gli ospiti, per una disposizione funzionale e confortevole degli spazi. Sono disponibili 2 posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 100'000.- (non inclusi nel prezzo di vendita).

In Morcote, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend mit viel Sonne, bieten wir diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung von 40 m² zum Verkauf an, mit einem 8 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge bietet. Die Residenz ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche exklusive Annehmlichkeiten, darunter einen Park mit Tischen und Stühlen, 2 Schwimmbäder und eine Gemeinschaftswaschküche. Die 1980 erbaute Residenz liegt mitten im Grünen und bietet zahlreiche exklusive Annehmlichkeiten wie einen mit Tischen und Stühlen ausgestatteten Park, 2 Swimmingpools und eine Gemeinschaftswäscherei. Die Bewohner können auch einen privaten Zugang zum See genießen, ideal für entspannende Momente in Kontakt mit der Natur. Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz. Die Kosten für die Wohnung belaufen sich auf CHF 3'000 pro Jahr, und die Heizung wird mit Öl betrieben. Die Wohnung ist ideal für Alleinstehende oder Paare, die...

Eine raffinierte Villa zum Verkauf in Sala Capriasca, in einer ruhigen Lage mit freiem Panoramablick und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie genießt ein optimales natürliches Licht, das die Räume von morgens bis abends umhüllt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: KELLERGESCHOSS: ein großer Keller, ein Technikraum, eine Waschküche und ein noch unvollendeter Mehrzweckraum. ERDGESCHOSS: eine geräumige Eingangshalle, ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, eine gemütliche Essecke, eine praktische Speisekammer und ein Bad mit Dusche und Fenster. OBERES STOCKWERK: ein Schlafbereich, bestehend aus 2 Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Vorraum. Die Villa ist hochwertig ausgestattet und ist von einem...

In Torricella, in einer schönen Wohngegend in erhöhter Lage, mit hervorragender Süd-Ost-Ausrichtung und herrlichem freien Panoramablick, bieten wir diese moderne, komfortable und gut gepflegte Villa mit eigenem Garten und terrassiertem Weinberg zum Verkauf an. Das Haus wurde im Jahr 2000 unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut und bis ins kleinste Detail gepflegt. Die Architektur ist wertvoll, modern und inspirierend. Das Haus ist gut strukturiert und sehr komfortabel, auch dank der beiden nach Südosten ausgerichteten Terrassen und des schönen, gepflegten Gartens, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Villa ist auf 3 Ebenen verteilt: Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich: das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, die große Panoramaterrasse mit Blick auf den Garten und die Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten. Auf der zweiten Etage befindet sich der Schlafbereich mit dem großen Hauptschlafzimmer (ausgestattet mit einem großen...