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Die 3 ½ - Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses (ohne Lift!), welches insgesamt 5 Stockwerkeinheiten beinhaltet. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und weist folgende Vorzüge aus: - ca. 75 m2 Nettowohnfläche - Altbaucharme mit Sichtbalken - L-förmige, halboffene Wohnküche - grosszügiger Wohn-/Essbereich - Bad, Doppellavabo, WC + Anschluss Waschmaschine - zwei schöne Zimmer (1x ost + 1x west Ausrichtung) - Reduit im Treppenhaus und Kellerabteil - 1 Aussenparkplatz im Preis inbegriffen. Die Wohnung bedarf einer Renovation.

Ein Zuhause mit Charme und Charakter für all diejenigen, die das Besondere suchen. Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Dachwohnung beeindruckt mit einzigartiger Architektur, Dachschrägen und einer offenen Galerie. Der hohe, lichtdurchflutete Wohnbereich mit moderner, offener Küche und einem einladenden Schwedenofen schafft eine harmonische und gemütliche Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während der gedeckte, nach Westen ausgerichtete Balkon mit ca. 13,5 m² einen geschützten Außenbereich bietet – ideal zum Entspannen bei jedem Wetter. Ein weiterer, kleinerer Balkon von ca. 5,5 m² auf der Südseite lädt zu einer gemütlichen Kaffeepause ein. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar. Die beiden Einstellhallenplätze im Wert von Fr. 50'000.– sind nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten, was einen Gesamtpreis (Wohnung + zwei Einstellhallenplätze) von Fr. 720'000.– ergibt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das Verkaufsdossier zu erhalten...

Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich an der Nelkenstrasse in Biel und bietet eine ruhige sowie bevorzugte Wohnlage. In einem gepflegten Wohnumfeld, stellt die Immobilie eine exzellente Möglichkeit für private Investoren dar, die auf der Suche nach einer langfristig wertbeständigen Anlage sind. Aufteilung der Wohneinheiten: Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die auf vier Geschosse verteilt sind und sich durch eine kluge Raumaufteilung sowie einen guten Ausbaustandard auszeichnen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.