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En exclusivité Maison de village avec belle vue sur les Alpes Ensoleillement maximum tout au long de l'année 12 places de parc extérieures Possibilité d'exploitation restaurant / bar Située à Grugnay sur la commune ensoleillée de Chamoson, cette grande maison entièrement rénovée en 2000, allie charme authentique et confort moderne. Avec ses 3'000 habitants, Chamoson offre toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, restaurants et infrastructures sportives. Sa connexion rapide à l'autoroute permet de rejoindre facilement les principales villes du Valais, tout en profitant d'un cadre idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Avec une surface brute de 347 m² répartie sur trois niveaux, cette maison est implantée sur deux parcelles pour un total de 422 m². Distributions: Rez de chaussée Entrée principale avec grand dégagement central Salle d'eau WC Grand carnotzet Espace cave + réduit Cave à vin Local technique 1er niveau Grand séjour...

Bâtiment récent et moderne idéalement située à Riddes Grande opportunité Bâtiment avec rendement de 4,4% (5,5% après versement des fonds propres 20%) Situé à Riddes, au coeur du Valais, à mi-chemin entre les villes de Martigny et de Sion. Facilement accessible avec l'entrée de l'autoroute en bordure de la localité, desservie par une gare, jouissant de tous les aménagements propres à une communauté moderne, résolument tournée vers l'avenir sans oublier l'héritage du passé, Riddes à tout pour plaire. Cette immeuble est idéalement situé, à quelques seconde de la gare CFF et des arrêts de bus. L'entrée d'autoroute est rapidement atteignable. Composé de 7 lots, tous loués, un revenu locatif important avantage ce bien rare. Complètement indépendant et érigé sur une parcelle de 1156m2, ce bien dispose de 3 niveaux distribué comme suit: Rez de chaussée : 2,5 pièces de 60,5m2 avec terrasse 2,5 pièces de 54,5 m2 avec terrasse Buanderie Local à...

Magnifique immeuble de rendement avec une situation exceptionnelle Grande opportunité Orientation plein Sud, proche de toutes commodités Bâtiment avec rendement de 5,28% (6,6% après versement des fonds propres 20%) Composé de 9 lots dont un local commercial offrant des possibilités variées d'aménagement, ce bâtiment est situé en plein centre de Saillon, au coeur du Valais. Dans un beau quartier résidentiel, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Ces lots étant loué, un revenu annuel locatif important avantage ce bien rare. Complètement indépendant et érigé sur une parcelle de 1392m2, ce bien dispose de 3 niveaux en plus des combles, distribué comme suit: Rez de chaussée : Grand local commercial de 195m2 et 60m2 de terrasse. Ce local est entièrement équipé et meublé afin d'exercer une activité commerciale en tant que « Boulangerie - Tea Room » Bureau 2 pièces 43m2 Local technique 1er étage : 3,5 pièces de 94m2 avec balcon 2,5...

Idéalement situé, au centre de St-Léonard Magnifique Duplex en attique 6P 1/2 (200 m2) Allie confort, espace et authenticité Bel attique-duplex situé dans une maison à St-Léonard, localité particulièrement prisée au centre du Valais. L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences : Quartier résidentiel au centre du village Ensoleillement exceptionnel et belle vue sur les Alpes À proximité des transports publics À 5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne et de toutes ses infrastructures. du Rhône. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, à proximité de toute commodités. Au coeur de la plaine du Rhône, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Avec ses beaux espaces intérieurs et sa terrasse, il est parfait pour une famille. Distribution : 1er niveau Entrée indépendante / balcon Belle et grande cuisine ouverte avec ilot central (nombreux rangements) 2ème balcon Espace repas avec poêle scandinave...

Terrain à bâtir à Ayent avec vue imprenable Libre de mandat Parcelle équipée, magnifique situation Orientation plein Sud Dans un environnement verdoyant et paisible à Ayent, précisément à St-Romain, ce bien se trouve à quelques minutes du coeur du village. Orienté plein Sud, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Sur la rive droite du Rhône, Ayent bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne. Très prisée, cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée. Particularités : Position dominante Vue panoramique et imprenable sur les montagnes et les Alpes Route d'accès 710 m2 Parcelle équipée Zone résidentielle Libre de mandat N'hésitez pas à demander le dossier Courtier responsable du bien: Sevdaim Musliu +4179 232 23 21 E-mail: sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch

3 Terrains agricole, de vigne, non constructibles 3 parcelles de vigne faciles d'accès sur comme de Sion Cépages Diolinoir et Pinot Trois Terrains situés sur la commune de Sion, facile d'accès pour travailler la vigne. Sion est réputé pour sa qualité de vignoble et sa belle exposition au soleil. Le cépage est du Diolinoir et Pinot exploitable de suite, en très bon état. Particularités : Facile d'accès Terrain de 806 m2 sur le chemin du château de Montorge Terrain de 201 m2 sur le chemin du château de Montorge Terrain de 1706 m2 sur l'avenue de Tourbillon CHF 15.- / m2 Exploitable de suite Cépages Diolinoir et Pinot Vignes en bon état N'hésitez pas à demander le dossier complet Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch

Grange avec grand potentiel à Ardon Densité centre du village Grange à Ardon, dans la plaine du Rhône, à 15km de Martigny et 10km de Sion, situé dans le district de Conthey, la commune regroupe aujourd'hui les villages de Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron et Approz de même que les villages touristiques de Nendaz et Ovronnaz. Cette charmante grange est proche des commerces et de toutes les commodités. Vous profiterez du charme authentique de la région tout en étant à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Particularités: Grange à réaffecter selon désir 1 place de parc couverte 147m2 au total Grand potentiel Situation idéale Volume intéressant Disponibilité : à convenir Responsable de l'objet: Sevdaim Musliu +4179 232 23 21 sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch

RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE SOMPTUEUSE VILLA D'ARCHITECTE MAGNIFIQUE PARCELLE AVEC COUVERT POUR DEUX VEHICULES, GRANGE ET DEUX PLACES DE PARC EXTÉRIEURES Chamoson : Entre le Rhône et le massif du Haut de Cry, la Commune de Chamoson et ses villages s'étalent sur 3240 ha de vergers, de vignobles, de mayens, d'alpages et de roches. En plein coeur du village de Chamoson, Cette villa construite en retrait et au calme sur une grande parcelle verdoyante; vous offre la proximité des commodités et le design allié au charme des matériaux naturels. Avec une exposition Sud, elle baigne dans les rayons du soleil tout au long de l'année. Ses habitants bénéficient d'une belle vue dégagée sur les Alpes. Son architecture est originale et ses matériaux la rendent très agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, la partie jour donne sur une belle terrasse, ainsi que sur une magnifique parcelle arborisée avec jardins et annexes. La distribution de cette maison est la suivante ...

Maison mitoyenne en triplex au centre d'Ardon Vendu clé en main, neuf Choix des finitions au gré de l'acquéreur Idéal pour une famille Maison mitoyenne en triplex dans une PPE à Ardon, au centre de la plaine du Rhône, à 15km de Martigny et 10km de Sion. Situé dans le district de Sion, la commune regroupe aujourd'hui les villages de Conthey, Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron et Aproz de même que les village touristiques de Nendaz et Ovronnaz. Cette charmante villa est proche des commerces et de toutes les commodités (Edelweiss Market, Volg, Kiosk, Boucherie, Poste partenaire etc..) ?Vous profiterez du charme authentique de la région tout en étant à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Cet objet, distribué sur 2 niveaux aménageable est à vendre en état avec finitions au choix de l'acheteur : ? Particularités : - Villa en triplex de 140m2 habitables sur 3 niveaux - 4 pièces 1/2 lumineux - Situation idéale proche de toutes commodités - 2 places de parc? -...

Grande opportunité d'investissement Superbe hôtel à vendre au centre de Morgins Rendement brut de 7.56% Le rendement peut augmenter considérablement s'il y a une exploitation du restaurant / bar Hôtel à l'état neuf proche du centre du village de Morgins, station nichée à la frontière franco-suisse du Valais et reliée au plus grand domaine skiable d'Europe, les Portes du Soleil. Cet établissement a été construit avec des matériaux nobles et durables. L'hôtel est relié au chauffage à distance, le choix des finitions est harmonieux et modernes . Situé au coeur de la station, l'hôtel est à deux pas de toutes les commodités commerces, restaurants, services et transports en commun. Les remontées mécaniques se trouvent à 200 mètres de l'hôtel. L'hôtel comprend: - 28 chambres 65 lits (doubles, triples, duplex, suite, penthouse) - Réception et salles de conférence - Espace SPA (jacuzzi, hammam, sauna, espace détente) - Restaurant 50 couverts, autorisé jusqu'à 70...

Au coeur du village de Troistorrents Située dans le Bas-Valais dans le district de Monthey, Troistorrents est une commune de montagne située dans le Val d'Illiez. Elle regroupe les villages de Chemex, Chenarlier, Croix-du-Nant, Propéraz, Vers-Ensier et Morgins, une station de sport d'hiver, qui fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil. Cette situation géographique offre à la fois un cadre de vie idyllique, et de nombreuses activités sportives et culturelles, afin de ravir les sportifs comme les plus sédentaires. La nature et le calme environnant sauront vous séduire sans nul artifice. À 10 minutes de Monthey et 15 minutes de Champéry. Beau chalet offrant des pièces spacieuses, des finitions minutieuses, un joli jardin et une vue dégagée sur les montagnes. Ensoleillé toute l'année, le charme de l'authentique allié au confort d'une construction neuve. Vivre dans un cadre verdoyant et calme, accès à pied à toutes les commodités du village, à quelques...

Spacieux terrain à bâtir Vue imprenable sur les montagnes! Libre de mandat Pour résidence principale uniquement Grand terrain à construire à Chemin-dessus, sur la commune de Bovernier et le district de Martigny. Situé au coeur du Valais, à 12 minutes de Martigny et de l'entrée de l'autoroute. Le village dispose d'un hôtel restaurant, il se trouve aux croisements de nombreux sentiers pour vos activités sportives en plein air. Le tout dans un magnifique décor alpin. Ce terrain se trouve à l'entrée du village, l'accès se fait directement depuis la route principale, qui est entretenue et déneigée par les services publics. Son environnement est idyllique et verdoyant. Son orientation Sud-Ouest lui offre un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Informations complémentaires : Densité communale : 0.3 Densité IBUS cantonale : 0.5 Possibilité de construire plusieurs chalets Accès facile par la route principale Position dominante Orienté Sud-Ouest Vue...