Immobilienanzeigen: Wie hebt man sich von der Masse ab?

Immobilienportale verfügen heutzutage über Tausende von verschiedenen Anzeigen. Wie kann man sich also von all diesen Anzeigen abheben? Natürlich gibt es keine exakte Wissenschaft über gute Praktiken, aber es gibt verschiedene Ansätze, von denen wir hier fünf vorstellen möchten.

Ehrlich sein :

Auch wenn es offensichtlich erscheinen mag, ist eine der besten Möglichkeiten, Ihre Anzeige hervorzuheben und schnell einen potenziellen Käufer zu finden, so ehrlich wie möglich zu sein. Versuchen Sie nicht, die Wahrheit zu beschönigen oder Fehler oder Unzulänglichkeiten Ihrer Immobilie zu verschleiern, da dies die Besucher in die Irre führt und Sie möglicherweise Zeit verlieren. Die Beschreibung und die Fotos in Ihrer Anzeige sollten immer so vollständig und authentisch wie möglich sein. Sie können Ihnen sogar dabei helfen, Ihr Haus schneller zu verkaufen, da sie sicherstellen, dass die Personen, die Ihr Haus besichtigen, wirklich an dem interessiert sind, was es zu bieten hat.

Ihre Immobilie in Szene setzen :

Die Inszenierung Ihrer Immobilie, auch "Home Staging" genannt, ist eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Anzeige unter den vielen anderen zum Verkauf stehenden Häusern hervorzuheben. Ein gut inszeniertes Haus kann seine besten Eigenschaften hervorheben und die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich ziehen. Ihre Anzeige wird nicht nur sauber und professionell aussehen, sondern kann auch als Inspiration dienen und potenziellen Käufern dabei helfen, sich vorzustellen, wie sie in diesem Raum leben würden.

Der Standort :

Das Wichtigste, was ein potenzieller Käufer über Ihr Haus wissen möchte, ist wahrscheinlich die Lage. Aber abgesehen von der Adresse wird eine bemerkenswerte Immobilienanzeige so viele Details wie möglich über die Lage des Hauses enthalten, z. B. umliegende Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants etc.

Qualitativ hochwertige Fotos :

Wenn Sie eine Immobilienanzeige erstellen, sehen die Käufer zuerst die Fotos, die Sie veröffentlichen. Wenn Ihre Fotos von schlechter Qualität, unscharf oder schlecht fokussiert sind, werden die Käufer nicht auf Ihre Anzeige klicken wollen. Es kann in Betracht gezogen werden, einen professionellen Fotografen zu engagieren, um qualitativ hochwertige Immobilienfotos zu erhalten. Die Beauftragung eines professionellen Fotografen hat mehrere Vorteile, darunter Fotos aus einem besseren Blickwinkel, die richtige Verwendung von Licht und leichte professionelle Fotoretuschen.

Die richtigen Schlüsselwörter benutzen :

Immobilien-Schlüsselwörter betonen die Merkmale und Beschreibungen, die am besten zu Ihrer Wohnung passen, wecken das Interesse von Käufern und helfen den Suchalgorithmen, Ihre Immobilienanzeige als relevantes Ergebnis anzuzeigen. Um die besten Schlüsselwörter zu ermitteln, die Sie verwenden sollten, müssen Sie nur drei Fragen beantworten. Erstens: Wer sind die wahrscheinlichsten Käufer/Mieter? Zweitens: Welche Prioritäten und Bedürfnisse haben diese Käufer/Mieter? Und schliesslich: Wie passt die Wohnung zu den Zielen der Käufer/Mieter und welche beschreibenden Ausdrücke entsprechen diesen Zielen?

Quellen
Forbes - Artikel
Properly - Artikel